제주 중문관광단지 미분양지 매각 대금, 외국인 관광객 늘리는데 쓰여야!!

o 2005년 완공이 예상되고 있는 제주 중문관광단지가 현재 잔여 미분양 부지의 매각지연으로 매각처리가 여전히 불투명함

o 이것은 현재 감소세에 있는 중문단지의 외국인 관광객 증가를 위해 조속히 실현해야 할 필요가 있음

※ 제주 중문관광단지 사업 개요

- 위 치 : 제주도 서귀포시 색달동

- 면 적 : 3,562,000㎡ (108만평 : 1단계 68만평, 2단계 40만평)

- 1996. 12 : 2단계(동부) 지역 기반시설공사 착공

- 기 간 : 1978년 ~ 2005년

- 투자규모 : 17,414억원

※ 잔여 미분양부지 규모

구 분		시설명	면적(㎡)	규모
2단계 지역	숙박시설	관광호텔 #2 관광호텔 #3 관광호텔 #4 관광호텔 #5	84,310 64,002 64,880 80,708	400실, 부대시설 300실, 부대시설 300실, 부대시설 380실, 부대시설
	운동․오락시설	중문랜드	167,840	종합위락운동․유희시설
	휴양․문화시설	자연수련장	19,956	어류 및 조수장 등 자연권 수련시설

o 지금까지 중문관광단지의 분양은 일반분양을 통해 콘도, 상가, 관광식당 등이 모두 분양되었으며, 현재 남은 미분양부지는 호텔부지 네곳 등 총 14만 6천평임

o 현재 관광공사측은 이런 잔여 미분양부지에 대해 우선적으로 해외의 대규모 리조트 유치를 목표로 하여 매각을 추진할 것이라고 함

o 이에 대해 관광공사는 구체적인 매각 추진을 방침을 밝혀주시기 바람

o 현재 관광공사는 중문단지 미분양부지 매각시 매각대금은 제2 중문관광단지 개발 등 공사의 여타 관광 개발투자에 우선적으로 사용할 방침이라고 밝힘

o 궁극적으로 중문단지 매각 방침이 해마다 계속되는 외국인 중문단지 관광객 감소를 만회할 수 있는 방안으로 연계되도록 하기 위해 관광공사는 어떠한 노력을 기울이고 있는가?

※ 중문관광단지 연도별 내 ․ 외국인 관광객 현황

(단위 : 명)

	2000	2001	2002	2003	04.7 현재
내국인	2,352,298	2,461,279	2,568,509	2,810,140	1,556,318
외국인	134,252	129,352	133,264	112,929	86,430

o 본 의원은 미분양부지 14만 6천평의 매각 대금 약 1,100억원이 중문관광단지의 외국인 관광객 유치에 기여할 수 있도록 관광공사가 적극 노력해 줄 것을 당부드림