국회의원 정 희 수 (한나라당 경북 영천)	보도자료 (2005. 9. 27)	■ 전화 : (02) 788-2102 ■ 팩스 : (02) 788-3708 ■ 담당 : 남승필 보좌관 011-9002-0438 www.happy01000.com

대한주택공사 국정감사

1.집은 남아도는데 영구 임대주택 입주대기자는 5만 명  ………… 1

- 영구 임대주택 비수급자인 수급자격 상실자 및 일반청약자가 46%

2. 임대단지에 즐비한 중·대형차, 입주자 관리에 구멍 …………… 4

- 은행예금이나 토지 자산이 10억이 있더라도 집이 없고 소득이

적으면 임대주택에 들어갈 수 있음

3. 임대료 체납, 임대 전체 가구의 23.7%  ………………………… 5

- 임대료 직불카드 고려해야

4. 다가구매입임대주택 지역별 수급 불균형 우려 …………………  7

- 서울 뉴타운 개발로 다가구 임대주택 매입 어려움 예상

5. 베트남 호치민 사업 졸속 추진 ……………………………………  9

- 대기업도 마다한 호치민 사업 뛰어 들어

6.아산신도시사업 난항 ………………………………………………… 12

- 부지조성 지연으로 계약 해지 늘어

7. 주택공사는 부채를 축소하고 경영효율성 제고해야 …………… 15

- 총자본에 대한 부가가치 비율, 건설업 평균은 35.1%

주택공사는 4.0%

1. 집은 남아도는데 영구 임대주택 입주대기자는 5만 명

▶ 현재 전국적으로 영구 임대주택의 입주 대기자가 2005년 7월현재, 5만여명임에도 불구하고 매년 임대주택 미분양에 대해 조치가 이뤄지지 않는데 그 이유는

□ 영구 임대주택에 14만 78세대가 거주하고 있는데 국민기초생활보장법의 수급자, 국가유공자, 장애인 등 수급자가 54%인 76,009세대이고 비수급자인 수급자격 상실자 및 일반청약자가 46%인 64,069명임.

▶ 이렇게 수급자가 아닌 자가 계속 거주하여 정작 생활형편이 어려운 수급자가 입주할 수 없는 것은 시정되어야 하는데 이에 대한 대책은

▶ 입지를 바꿀 수 없는 미분양 주택을 해결하기 위해서는 다양성을 확보하여 입주자 선택의 폭을 넓혀야 한다고 생각함. 이를 위해 입주자 요구사항 등에 관해 조사를 실시해야 된다고 생각하는데 실시하고 있는지 그리고 이를 얼마만큼 반영하고 있는지.

현재 영구 임대주택 입주 대기자는 전국적으로 5만 명이 넘고, 수도권에만 2만 2천명이 대기하고 있음. 평균 입주 대기기간은 19개월이며 경기도의 경우 4년 가까이 기다려야 입주가 가능함. 반면, 전국적으로 미 분양률은 여전히 26～28%로 만여 호가 빈집으로 남아있음. 특히 수도권지역은 미 분양률이 33.7%에 달함.

이는 국민임대주택 등 임대주택이 공급되고 있지만 수요자의 요구에 따른 것이 아니라 실적 채우기에만 급급하기 때문임

영구임대주택 입주자격 및 순위

영세민 주거안정을 목적으로 국가재정의 지원을 받아 지자체와 주택공사가 건설한 주택.

생활보호대상자, 의료부조자, 보훈대상자를 입주대상으로 하며 임대기간은 영구적임

1순위 : 아래에 해당하는 자

- 국민기초생활보장법 제2조제2호의 규정에 의한 수급자

- 국가유공자(유족포함), 광주민주유공자로서 국민기초생활보장법 수급자 선정기준의 소득     평가액 이하인 자

- 여성부장관에게 등록한 일군위안부

- 보건복지부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 모자, 부자 가정

- 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률 제2조제1호의 규정에 의한 북한이탈주민

- 장애인등록증이 교부된 자(정신지체 등의 경우에는 그 배우자인 세대주 포함)

- 65세 이상의 직계존속을 부양하는 자로 국민기초생활보장법 수급자 선정기준의 소득평가액 이하인 자

2순위 : 건설교통부장관 또는 시.도지사가 영구임대주택의 입주가 필요하다고 인정한 자

3순위 : 청약저축가입자

국민임대주택 입주자격 및 순위

저소득층의 주거안정을 목적으로 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 국가·지방자치 단체·대한주택공사 또는 지방공사가 건설하는 주택

*전용면적 50제곱미터(15평) 미만

입주자격 : 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 무주택자

1순위 : 당해 주택건설지역에 거주하는 자

2순위 : 사업주체가 정하는 인접 주택건설지역에 거주하는 자

3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

*전용면적 50제곱미터 이상

입주자격 : 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하인 무주택자

1순위 : 청약저축에 가입하여 24회 이상 납입한 자

2순위 : 청약저축에 가입하여 6회 이상 납입한 자

3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

-동일 순위 내에서 경쟁이 있을 때는 세대주 나이, 부양가족 수, 거주기간, 청약저축 납입횟수 등에 따른 배점을 합산해 입주자를 선정한다. 동일한 점수일 때는 추첨으로 결정한다.

-국민임대주택 건설로 철거당한 주택의 소유자 및 세입자, 입주자모집공고일 현재 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 1년 이상 부양하고 있는 무주택세대주 등에게는 그 건설량의 10퍼센트의 범위 안에서 우선 공급할 수 있다.

공공임대주택 입주자격 및 순위

무주택 및 저소득층의 국민의 주거안정을 위해 정부재정과 국민주택기금의 지원을 받아 국가, 지자체, 공사 및 민간업체 등이 건설하는 주택

- 5년 공공임대주택 (전용25평이하)

5년 임대기간 종료후 분양전환하므로 소유권을 이전받을 수 있는 주택.(임대차기간 : 5년)

- 50년 공공임대주택 (전용15평이하)

분양전환하지 않고 임대로만 거주할 수 있는 주택. 2년(임대차기간) 단위로 계약이 갱신됨.

입주자격 : 청약저축에 가입하고 최초입주자 모집공고일 현재 해당지역 거주 무주택자

1순위 : 청약저축에 가입하여 24회 이상 납입한 자

2순위 : 청약저축에 가입하여 6회 이상 납입한 자

3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

<표1> 영구 임대주택 입주 대기자 현황(2005.7)

지역별	단지수	대상호수	입주대기자	평균대기기간
총계	126 단지	140,078 호	50,539	19 개월
서울	15	23,628	1,443	3
경기	18	19,664	17,099	43
부산	9	15,571	4,223	8
인천	4	6,054	4,445	35
강원	7	4,161	1,042	23
충북	6	6,139	1,937	12
대전충남	13	13,405	3,752	19
전북	8	9,115	4,134	19
광주전남	14	15,421	5,745	16
대구경북	20	18,989	3,813	14
울산경남	10	6,835	2,702	23
제주	2	1,096	204	13

<표2> 국민․공공 임대주택 미분양률(2005.7)

구분	국민임대			공공임대
	건설호수	미분양호수	미분양률	건설호수	미분양호수	미분양률
경기	14,259	4,356	0.31	550	0	0
인천	5,916	2,440	0.41	-	-	-
강원	2,073	683	0.33	328	8	0.02
충북	2,417	787	0.33	228	0	0
충남	2,078	345	0.17	-	-	-
대전	-	-	-	454	53	0.12
전북	832	0	0	318	30	0.09
광주	2,795	342	0.12	392	22	0.06
전남	1,972	0	0	734	0	0
대구	801	0	0	-	-	-
경북	1,412	739	0.52	727	619	0.85
경남	1,819	10	0.01	-	-	-
제주	703	9	0.01	-	-	-
계	37,077	9,711	0.26	2,625	724	0.28

2. 임대단지에 즐비한 중·대형차, 입주자 관리에 구멍

□ 임대단지의 부정입주는 2001년부터 2005년. 6월말 현재까지 96건 밖에 적발되지 않았으나 소득을 제대로 신고하지 않은 자영업자, 대학원생 등 실제로는 무자격자들에게 임대하는 일이 허다함.  임대주택 단지에 주차되어 있는 차의 절반이 중형급 이상이라는 얘기가 많음.

▶ 이렇게 부정입주자가 많은데 실태 파악을 정확히 하고 있는지

부정입주를 막을 근본적인 대책은 무엇인지.

□ 현재의 부정 입주만 제대로 단속해도 입주대기자 문제가 어느 정도 해결될 수 있다고 보임. 입주 자격이 자산이 아닌 소득 수준을 기준으로 한다는 점에서 규정 개정이 필요함.

예를 들면, 은행예금이나 토지 자산이 10억이 있더라도 집이 없고 소득이 적으면 임대주택에 들어갈 수 있음.

<표> 부정 입주 적발 현황

구분	계	2001	2002	2003	2004	2005
적발건수	96건	3	41	10	16	26
퇴거완료	79	3	41	10	15	10
퇴거진행	17	0	0	0	1	16

3. 임대료 체납, 임대 전체 가구의 23.7%

□ 현재 임대료 체납 가구수는 2001년 16.5%에서 2005년 23.7%로 증가추세에 있으며 체납액 역시 지속적으로 증가하여 2004년도 체납액이 2002년도 체납액의 2배가 넘음.

구분	호수			누계액(백만원)
	대상	체납	%	대상	체납	%
2001	241,884	39,834	16.5	185,198	6,012	3.2
2002	261,616	47,036	18.0	223,234	6,904	3.1
2003	287,504	58,955	20.5	278,229	10,092	3.6
2004	324,239	69,356	21.4	289,719	14,404	5.0
2005.7	326,588	77,348	23.7	153,473	17,684	11.5

<표1> 임대아파트 임대료 체납 현황

□  주공에서는 입주자의 주거비부담 경감을 위해 년 5%씩 인상하던 임대료의 인상률을 2년 단위 주거비물가지수 상승률을 적용하여 인상하도록 개선하였다고는 하지만, 인상률조정은 임대료 체납의 해결책이 될 수 없음.

▶ 임대료의 인상률을 2년 단위에서 5년단위로 연장할 의향은,

그리고 임대료 체납에 대한 대책은 무엇인지.

□ 특히 2002년 이후 4개월 이상 장기 체납액의 비율이 높아지고 2004년에 체납으로 인해 법원으로부터 강제 퇴거 조치를 받은 가구수도 2002년 46건에 비해 148건으로 3배 넘게 증가함.

구분	호수			누계액(백만원)
	전체	4개월 이상	%	전체	4개월 이상	%
2001	39,834	5,630	14.13	6,102	2,456	40.25
2002	47,036	5,620	11.95	6,904	2,482	35.95
2003	58,955	7,582	12.86	10,092	3,784	37.50
2004	69,356	9,944	14.34	14,404	6,190	42.97
2005.7	77,348	12,766	16.50	17,684	8,877	50.20

<표2> 전체 체납 중 4개월 이상 장기 체납 현황

<표3> 강제퇴거가구수

(단위 : 호수)

구분	2002	2003	2004	2005.6
호수	46	150	148	41

□ 주공에서는 3개월 이상 체납 시 계약을 해지할 수 있는 조항이 있음. 하지만 분할납부 등을 허용하고 상황에 따라 납부를 촉구하여 불가피한 상황에서만 강제 퇴거토록 한다고 함. 그렇지만근본적 대책 없이는 임대료 체납으로 인한 강제 퇴거가구수의 증가를 막기 어려움.

▶ 저소득층이 임대아파트 거주시 생활비 보조비중 월임대료에 해당하는 금액만큼 『임대료 직불카드』를 주는 방안은.

▶ 현행 50%까지만 허용되는 임대료의 보증금 전환을 100%까지 허용하여 전세 임대주택의 개념을 도입할 필요가 있다고 보이는데 이에 대한 주택공사의 입장은.

▶ 임대아파트 인식전환을 위해 ‘임대’라는 용어를 사용하지 않고향후 임대아파트 고급화 전략이 필요한데 이에 대한 입장은.

4. 다가구매입임대주택 지역별 수급 불균형 우려

□ 물량 확보 면에서 교통, 주변여건 등이 고려되어 실제로 매입되는 건 신청주택 중 1/4 수준임. 영등포구는 매입신청보다 입주신청이 더 많았고 현재 입주민의 수요가 많은 성남시의 경우에도 도시정비사업에 대한 기대로 인해 물량을 확보의 어려움이 있는 등 매입신청이 지역별로 큰 차이를 보임.

<표2> '04년도 시범 사업 지역별 임대주택 공급 현황

지역	강서구	관악구	노원구	영등포구	중랑구	계
입주 신청(호)	193	218	172	110	63	756
매입 신청(호)	591	551	181	78	161	1562
매매 체결(호)	193	153	125	16	16	503
입주신청/ 매입신청 비율	0.33	0.4	0.95	1.41	0.4	0.49
입주신청/ 매매체결 비율	1	1.42	1.38	6.88	3.94	1.5

지역	계	서울	경기	인천	부산	대전	광주	대구	울산	전주	'05년 매입계획
호수(호)	15110	5765	3582	1245	840	1430	598	550	520	580	4350

<표3> 지역별 매입신청 접수 현황('05.7월말)

▶ 현재 시점에서 보면 매입신청주택이 부족하지 않으나 2015년까지 장기간으로 보았을 때 물량 부족 발생 가능성이 있는데 분기별 정기적 매입 계획이 있는 지, 추후 매입 신청이 부족할 경우의 대책은 마련되어 있는 지.

특히, 서울의 경우 뉴타운 개발 등으로 주택 소유주들이 집을 안 팔려고 할 텐데 이에 대한 대책은

▶ 현재 지역별 수급 불균형이 발생하고 있고 많은 입주민이 원하는 지역에서 다가구 주택을 매입하지 못하는 경우가 발생함.

이는 현 생활권 내에서 주택을 제공하도록 한 다가구 매입임대사업의 기본취지에 어긋난다고 보는데 대책은 무엇인지.

다가구매입임대주택 사업

최저소득계층의 자립유도를 기본취지로 하고 있으며 임대기간을 2년으로     하고 최장 6년까지만 거주하도록 제한하고 있음.

이 사업은 도심내 기존주택을 매입하여 최저소득계층의 주거 환경을 개선    하고 자립할 수 있도록 '04～'15년에 걸쳐 총 5만호 임대할 예정임.

2004년에 5백호 규모로 시범사업을 실시하였고 2005년은 4천5백호를 계    획하여 추진중에 있음.

임차인 자격

지자체의 장이 사업대상지역에 거주하는 무주택 세대주를 대상으로 다음    의 순위에 따라 입주자 선정

1순위 : 국민기초생활보장법 규정에 의한 기초생활수급자, 차상위계층

2순위 : 모․부자복지법 규정에 의한 보호대상 모․부자 가정

장애인복지법 규정에 의한 장애인 등록증 교부자

입주대상자는 입주자 선정기준일 현재 당해 사업대상지역에서 1년의 범위    내에서 특별․광역시장, 도지사가 정하는 기간이상 주민등록이 등재되어야 함

5. 베트남 호치민 사업 졸속 추진

▶ 자본금 6억원, 2003년 도급순위 2010위의 중소업체인 도양건설이 친분을 통해 수주한 사업을 주택공사가 단 한 차례 현지 조사 결과만을 토대로 사업 참여를 하려고 했는데 현지 조사 한번이 충분했다고 생각하는지. 사업 타당성 조사가 제대로 이루어진 건지.

▶ 건교부의 요청도 정식으로 이루어진 것이 아닌 구두 요청이었고, 최대 1조 7천억 원까지 예상되는 대형 사업을 베트남 대표사무소를 개설(‘04. 6)한지 9개월이나 지난 뒤인 올해 3월에야 의사회 의결을 거침. 이렇게 절차상의 규정을 어기면서까지 성급히 진행시킨 까닭이 무엇인지.

호치민 사업 : 베트남 호치민시에 10년동안 6만호를 건설하는 사업

□ 현지 사정을 전혀 파악하지 않은 채, 베트남에 이미 진출해있던 대기업조차도 실효성을 의문시하는 베트남 정부의 지급보증과 호치민시의 이익보장, 손실보전만 믿다가 결국 손실만 봄.

▶ 국가신인도와 베트남과의 실질적 교류형성 등을 고려했을 때, 공사비를 석유 등의 부존자원 채벌권으로 지급 받는 방법 등 다른 방향으로의 접근이 가능했다고 여겨지는데 이에 대한 주공의 생각은.

호치민 사업은 도양건설(대표 : 이대교)이 레스코사(호치민시가 투자한 공사)와 MOU를 체결한 사업이 무산 위기에 처하자 건교부가 주공에게 협조를 요청하면서 참여하게 됨. 한 차례 현지 타당성 조사 후 사업 진출을 승인 받고 베트남에 현지 사무소를 설치함.

사업 추진 및 철수 경위

02. 08 도양건설, 레스코사와 양해 각서 체결

03. 05 도양건설의 협조 요청 후, 건교부가 주공에게 참여 요청

03. 06 베트남 방문 시장조사

03. 07 레스코 사장단의 방문 협의

03. 08 호치민 시, 공식 사업 요청

04. 01 건교부, 주공의 해외사업 참여 승인

04. 06 베트남 대표사무소 개설

04. 10 주공, 호치민시에게 사업 조건 변경 요구

05. 01 호치민시, 베트남 중앙정부에게 주공요구사항 승인 요청

05. 06 베트남 중앙정부, 수용불가 회신

05. 07 철수 결정

현지 사무소 운영 등으로 사용한 비용과 기존 조사분석비 등에서 사용한 비용을 합치면 손실이 6억원에 달함. 국가 신인도 하락과 2여년 끈 기간을 따지면 손실액은 그 이상이 됨.

<표> 사업관련 지출비용 내역

(금액단위: 천원)

'03	'04.2~'05.6				'05.7~'05.9	계
출장비 등	인건비	임차료 숙소·사무실	출장비 ·워크샾	운영비 등	임차료 등
기존비 사용	168,275	130,231	57,375	180,189	약 60,000	약 6억

도양건설(주) 및 레스코 회사현황

□ 도양건설(주)

‘03년도 기준

설립일	자본금	도급순위	시공실적
‘95.11. 1	6.1억원	2,010위	39억원

※ 주소 : 서울 양천구 신정동 978-2

□ 레스코 (RESCO : Saigon Real Estate Corporation)

설립일	자본금	조 직	주요업무
‘97.12.23	424억원 (‘00년 매출액 610억원)	▪사장 : 안빈 ▪인력 : 2,617명	▪주택건설, 설계 ▪재건축, 리모델링 ▪재개발 등 건축일체

※ 호치민시 인민위원회에 의해 설립된 호치민시 산하 공사

6.아산신도시 사업 난항

□ 아산신도시 개발의 핵심인 수도권 기능 분산을 위해 이전 계약을 체결했던 한국고속철도건설공단, 사학연금관리공단이 MOU 계약을 해지함. 또한 천안교육청 등 입주 희망기관의 경우에도 계약이 차일피일 미뤄지고 있음.

▶ 계약 해지의 결정적 원인은 부지 조성이 지연되면서 지가가 상승하였으며 계약 협상시보다 높아진 현 시세를 반영한 분양가임. 부지 조성이 지연된 까닭은 무엇이며 지가 상승에 대한 고려가 있었는지.

▶ 자족적 복합도시가 사업의 목표인데 이러한 계약해지와 계약 지연 사태로 근본 취지가 흔들리게 되었으며 2단계에서 이전을 희망하고 있는 교육기관들도 계약을 해지할 가능성이 매우 큰데 이에 대한 대책이 마련되어 있는지.

기관	현황	체결시 추정지가	해지 시 추정지가	해지사유
한국철도시설공단	02.09.12 MOU 체결 05.03.03 MOU 해지	45만 4천원/㎡	112만 4천원/㎡	대전으로 이전결정
사학연금관리공단	03.04.03 MOU 체결 04.02.09 MOU 해지	45만 4천원/㎡	74만 8천원/㎡	매입예산미확보

<표1> 계약 해지 현황

기관	현황	요청시 추정지가	05년 추정지가	사유
천안교육청	04.05.31 부지공급요청 04.12.06 공급계획통보	74만 8천원/㎡	112만 4천원/㎡
한국산업은행 천안지점	04.06.23 부지공급요청 04.08.26 공급계획통보	74만 8천원/㎡	112만 4천원/㎡
대전문화방송	04.06.29 부지공급요청 04.08.26 공급계획통보	74만 8천원/㎡	112만 4천원/㎡

<표2> 계약미체결 현황

기관	현황	체결시 추정지가
순천향대	02.08.10 MOU 체결	7만 6천원/㎡
홍익대	02.08.10 MOU 체결	7만 6천원/㎡
단국대	02.08.10 MOU 체결	7만 6천원/㎡

<표3> 2단계 입주 희망 기관 현황

□ 또한 계약 해지로 인해 사업이 차질을 빚고 있는 상황에서, 프로젝트 파인낸싱으로 추진하고 있는 상업용지나 민간공급예정인 주택용지의 경우에도 매각 예정가나 용지 분양가를 높게 책정하여 분양가 상승을 초래하고 있음.

PF관련 사업개요

위 치	사업면적	건축연면적	용적률	사업기간
아산배방지구 택지개발지구 상업용지 1,3,4,8블록	17,642평	158,329평	488.1% (지상주차제외) 주거부분 261%	2005. 10～ 2010.12(5년)

PF관련 토지가격

토지조성원가          65,452백만원(371만원/평당)

토지예정가격(감정가) 152,217백만원(863만원/평당)

토지공급가격         238,167백만원(1,350만원/평당)

▶PF 사업 용지 조성수입만 본 의원이 계산한 바에 의하면, 토지공급가격 2,381억원에서 토지 조성원가 654억원을 뺀 1,727억원인데 지나친 게 아닌지

아산신도시 사업현황

기본구상 : 고속철도 역사를 중심으로 수도권 기능을 흡수하는 자족적 거점도시

사업내용

위치 : 충남 천안시 불당동, 신방동 및 아산시 배방면 일원

면적 : 110만평

사업기간 : ‘04. 1. 5～’08. 12. 31

인구수용계획 : 25,000여명

주택건설호수 : 8.125호

추정사업비 : 1조 1,657억원(용지비 : 8212억원, 조성비 3,445억원)

예상분양가 : 분양기준 약 550～560만원/평

7. 주택공사는 부채를 축소하고 경영효율성 제고해야

▶ 주택공사의 부채가 2004년 이후 크게 증가한 이유는.

국민 임대주택 100만호 건설로 인해 더욱 부채가 늘어날 텐데 이에 대한 대책은.

〈표 1 참조〉

국민 임대주택 100만호 건설계획으로 인한 그린벨트 지구해제 매수비가 주요인이며 향후 이 사업 추진으로 부채가 더욱 증가 예상

▶ 2004년의 주택공사의 생산성을 보면, 총자본투자효율 즉, 총자본에 대한 부가가치 비율이 건설업 평균 35.1%에 비해 4.0%로 매우 낮음.

노동소득분배율 즉 인건비에 대한 부가가치가 건설업 평균 67.86%에 비해 21.1%로 저조하게 나타났고 기획예산처가 실시한 2004년도 경영실적평가에서도 경영관리부문의 인건비 부분이 C로 나왔음. 이렇게 노동 효율성이 낮은 이유는 앞으로 개선방안은.

주택공사의 전반적인 경영효율성을 높일 방안은 무엇인지.

〈표 2 참조〉

〈표 1〉재무현황

(단위:억원)

구 분	2001	2002	2003	2004	2005.6
매출액	32,746	30,012	26,768	30,940	15,032
경상이익	1,069	2,209	2,927	3,112	1,433
당기순이익	△3,275주)	1,328	2,032	2,347	1,166
부채	93,013	97,663	101,285	171,646	181,640
자본	50,730	56,369	66,617	76,928	84,305

주) 한양등 자회사 파산에 따른 특별손실이 2001년 3,773억원이 발생하였으며,

한양관련 특별손실을 제외한 공사고유당기순이익은 2001년 498억원임

〈표 2〉경영효율성지표 성과수준

구분	성과수준					건설업 평균
	2000	2001	2002	2003	2004
총자본투자효율	1.8	1.7	4.6	4.6	4.0	35.1
설비투자효율	5.2	4.5	12.4	12.4	12.2	262.88
노동소득분배율	46.7	57.0	20.9	21.2	21.1	67.86
부가가치율	8.5	7.4	23.8	29.0	32.3	25.43

총자본투자효율(%) : (부가가치/총자본)x100

설비투자효율(%)   : ꀈ부가가치/(유형고정자산-건설가계정)ꀉx100

노동소득분배율(%) : (인건비/부가가치)x100

부가가치율(%)     : (부가가치/매출액)x100