꿈과 희망 심 재 철	보도자료 (2006. 10. 31)	TEL:02) 788-2566, 784-4164 FAX:02) 788-3201 www.cleanshim.com cleanshim@assembly.go.kr

산업단지 미분양 281만평, 1조72억원

- 5년 이상 장기 미분양 산업단지도 96만평(4천억원)에 달해

한국토지공사가 개발한 전국의 산업단지 17개 중에서 미분양 상태로 방치되고 있는 곳이 281만평(17%)에 이르고, 이를 시가로 환산하면 1조72억원에 달하는 것으로 밝혀졌다.

이같은 사실은 한국토지공사가 국회 건설교통위원회 소속 심재철의원(한나라당, 안양동안을)에게 제출한 국정감사 자료에 의해 밝혀졌다.

토지공사가 개발한 전국의 산업단지 17개소의 1,814만평 중 미분양 현황을 기간별로 살펴보면 1년미만이 175만평(6,470억원), 1년~3년까지 8만5천평(228억원), 3년~5년까지 3천평(6억원), 5년이상이 96만4천평(4,026억원)을 각각 차지했다.

또한, 산업단지별로 미분양률을 살펴보면 오송생명 55%, 포철4지구 43%, 군장군단 43%, 전주첨단 35%, 제천산단 26%, 북평공단 19% 등의 순으로 나타났다.

▯ 전국의 미분양 산업단지 현황                                     (단위:천평,억원)

지구	공급대상 전체	공급 토지	분양률	미분양현황
				1년미만		1~3년		3~5년		5년이상
				면적	금액	면적	금액	면적	금액	면적	금액
녹산공단	1,455	1,424	98%	2	42	-	-	-	-	28.9	596
부산과학	376	350	93%	26	225	-	-	-	-	-	-
부산정관	217	185	85%	3	24	-	-	-	-	-	-
송탄공단	246	246	100%	-	-	-	-	-	-	0.1	0
경기포승	1,364	1,337	98%	-	-	-	-	-	-	26.2	198
충남부곡	905	902	99.6%	-	-	-	-	-	-	3.8	9
오송생명	982	439	45%	142	390	-	-	-	-	-	-
오창공단	1,848	1,737	94%	12	24	-	-	-	-	98.6	288
제천산단	269	199	74%	-	-	70	183	-	-	0.0	-
군산국가공단	1,679	1,655	99%	1	1	-	-	-	-	23.2	67
군장군산	3,070	1,750	57%	1,304	4,971	-	-	-	-	16.4	75
전주첨단	700	454	65%	13	36	15	45	-	-	193.2	560
광주첨단	1,646	1,479	90%	-	-	-	-	3	6	163.9	930
대불공단	2,195	1,818	83%	21	25	-	-	-	-	331.4	1,087
왜관2	161	159	99%	2	5	-	-	-	-	-	-
포철4	475	270	57%	204	653	-	-	-	-	-	-
북평공단	550	444	81%	27	74	-	-	-	-	79.1	216
합계(평균)	18,140	14,848	83%	1755	6,470	85	228	3	6	964	4,026

(자료제출: 한국토지공사, 2006년 8월기준)

심의원은 “토지공사가 지역별 수요를 지나치게 추정해 산업단지의 장기 미분양으로 인한 손실액이 연간 1조원이나 달하는 등 손실이 크다”고 지적하고, “앞으로 미분양 산업단지에 대한 가격인하를 통한 적극적인 유치 활동 및 공공시설로의 전환 등의 대책마련이 시급하다”고 밝혔다.

2006. 10. 31

국 회 의 원   심 재 철