< 2008. 10. 23 >

‘대한주택보증’  국정감사

대한주택보증, 노동생산성 ․ 당기순이익 ․ 경영평가 하락불구,

임직원들 연봉은 오히려 상승 !

- 사장 연봉 ‘04년 2억 5천여만원 → ’07년 4억으로 무려 56.1% 상승 !

- 임직원도 ‘04년 272명 → ’05년 287명 → ‘06년 307명 → ’07년 335명으로 지속 상승 !

- 2조원 들여 미분양주택 순차적 매입 할 경우, 재무건전성 악화 우려돼 !

□ 대한주택보증(주) 사장의 연봉이 ‘04년 2억 5,623만원, ’05년 3억 4,569만원, ‘06년 3억 6,576만원, ’07년 4억여원으로 ‘04년에 비해 56.1%가 상승하는 등 가파른 상승세를 보임

◎ 2008.10.23 대한주택보증 국정감사

○ 임원의 연봉도 ‘04년 1억 3,193만원, ’05년 1억 5,824만원, ‘06년 1억 6,954만원, ’07년 1억 8,608만원으로 ‘04년대비 41.0%나 상승

- 직원의 연봉은 ‘04년 5,430만원, ’05년 5,823만원, ‘06년 6,018만원, ’07년 6,411만원으로 ‘04년 대비 18.1% 상승했으나, 사장 56.1%, 임원 41.0% 보다는 상승폭이 적음

【대한주택보증(주) 임직원 급여 현황】

(단위 : 천원)

구분		2004	2005	2006	2007
사장	기본연봉	116,811	138,000	138,000	138,000
	성과급	139,426	207,690	227,760	262,080
	연봉	256,237	345,690	365,760	400,080
임원	평균임금	83,221	88,400	91,000	93,516
	성과급	48,710	69,847	78,548	92,568
	연봉	131,931	158,247	169,548	186,084
직원	평균임금	48,698	49,857	50,925	52,710
	성과급	5,602	8,379	9,261	11,408
	연봉	54,300	58,236	60,186	64,118
임직원수		272	287	307	335
1인당인건비		51,908	57,859	59,633	67,697
1인당노동생산성		1,441,493	1,363,744	1,243,480	1,024,144

자료 : 대한주택보증

- 임직원 수도 ‘04년 272명 → ’05년 287명 → ‘06년 307명 → ’07년 335명으로 ‘04년 대비 23.2% 증가

- 반면, 1인당 노동생산성은 ‘04년 14억 4,149만원 → ’05년 13억 6374만원 → ‘06년 12억 4,348만원 → 10억 2,414만원으로 ’04년 대비 29%하락함

○ 당기순이익은 ‘04년 3,640억원 → ’05년 4,749억원 → ‘06년 9,287억원으로 가파른 상승세를 보이다가, ’07년 6,688억원으로 28.0% 급락하였고, ‘08년 2분기 현재는 ’07년의 절반에도 미치지 못하는 2,561억원을 기록

【대한주택보중(주) 당기순이익 현황】

(단위 : 억원)

	2004	2005	2006	2007	2008년 2분기
당기순이익	3,640	4,749	9,287	6,688	2,561

자료 : 대한주택보증

○ 공기업경영평가의 경우 ‘04년 4위 → ’05년 3위 → ‘06년 80.328점으로 금융․수익기관 1위에 올랐다가 ’07년 72.808점으로 평가점수가 7.52점 하락

○ 이러한 상황속에서 지난 10월 21일 정부에서 발표한 ’가계 주거부담 완화 및 건설부문 유동성 지원․구조조정 방안‘을 통해 10월말까지 매입을 공고, 11월 중 심사를 거쳐 미분양주택을 매입할 예정이며,

- 매입한도를 2조원 범위내에서 순차적으로 매입하겠다고 발표

○ 한편, 대한주택보증의 재무상태는 ‘04년 부채 1조 6,013억원 → ’05년 1조 6229억원 → ‘06년 1조 6,254억원으로 소폭 상승하다 ’07년 1조 5,425억원으로 감소함

【대한주택보증 재무현황】

(단위 : 억원)

	2004	2005	2006	2007	2008년 2분기
자 산	33,363	38,221	47,116	52,700	54,033
부 채	16,013	16,229	16,254	15,425	14,373
자 본	17,350	21,992	30,862	37,275	39,660

자료 : 대한주택보증

○ 자본은 ‘04년 1조 7,350억원에서 ’08년 2분기 현재 3조 9,660억원으로 128.6%나 상승했으나, 정부의 발표에 따라 대한주택보증이 2조원 범위내에서 미분양주택을 순차적으로 매입할 경우 재무상태의 건전성이 악화될 우려가 있음