대구 첨복단지 조성원가 평당 293만원!

오송(50만원), 대덕특구(145만원)에 비해 각각 6배, 2배 높아...

대구시 자체 노력을 통해 평당 236만원으로 57만원 분양가 인하 추진

LH 공사에 대한 출자금 지원으로 평당 150만원 수준으로 낮추어야...

❍ 첨단의료복합단지 조성사업의 성공여부는 우수한 인재의 확보와 잠재력 있는 기업들을 유치하는 것임.

- 의료사업 진출을 검토 중인 대기업의 경우, 초기투자비용 최소화를 위해 저렴한 부지제공을 최우선적인 요건으로 제시하고 있는 실정이며, 평당 150만원의 분양가를 최대 매입가로 고려하고 있음.

❍ 대구혁신도시내 조성될 예정인 첨단의료복합단지의 경우 조성원가가 평당 293만원인데 비해,

- 오송은 평당 50만원, 대덕특구는 평당 145만원 수준임.

질의 1) 조성원가에 비례해서 분양가를 책정하다보면, 대구 첨복단지의 분양가는 다른 지역에 비해 2~6배나 비싸게 분양가를 책정할 수밖에 없는데, 이렇게 되면 아무도 대구로 오지 않는다고 보는데, 사장의 견해를 밝혀주기 바람.

❍ 대구시가 유상공급 면적 확대, 사업비 절감 등 자구노력을 통해 평당 57만원을 인하할 계획이지만, 타 단지에 비해 턱없이 높은 실정임.

질의 2) 사장, 대구 첨복단지가 높은 분양가 때문에 분양률이 저조하면, 혁신도시 건설자체가 위태로워지고, 나아가 LH공사로서도 막대한 부담을 안게 될 것으로 생각됨. 반드시 성공시켜야하지 않겠습니까?

❍ 과거 서남권 신산업지대 1단계 철도건설사업, 즉 대불공단 인입선 사업 때도 토지공사의 출자금을 국비로 지원을 해 준 적이 있음.

유사사례

❖  사 업 명 : 서남권 신산업지대 1단계 철도건설사업(대불공단 인입선)

❖  사업기간 : 1997~2004

❖  사 업 비 : 1,727억원(국비 985, 전남도 371, 토지공사 371)

❖  지원현황 : 토지공사 출자금으로 국비 지원

질의 3) 공기업의 출자금을 국비로 지원해 준 유사사례까지 있음. 혁신도시의 성공여부와도 밀접한 관련이 있는 사업이고, 또 국가적으로도 굉장히 중요한 사업인 만큼 과거 사례를 준용하여 LH의 출자금 일부를 정부가 지원해주는 방향으로 분양가를 인하할 수 있도록 해야 한다고 보는데, 사장의 생각은 어떠한지 답변바람