희망 설계사 심 재 철	보도자료 (2010. 10. 18)	TEL:02) 788-2566,784-4164 FAX:02) 788-3622 www.cleanshim.com cleanshim@assembly.go.kr

SH 서울시 시프트 임대보증금 최고 3배 이상 차이 나

- 84m2, 최고 3억 서초구 반포 자이 , 최저 1억 마포구 은평3지구 3,4블럭

- 59m2 최고 2.6억 서초구 교대 e-편한세상, 최저 8천4백, 강서구 발신2단지

시세보다 저렴한 가격으로 최장 20년 동안 내 집처럼 거주할 수 있는 전세주택인 서울시 시프트의 임대보증금이 동일 면적에서도 자치구, 단지별로 큰 차이가 있는 것으로 밝혀졌다.

이 같은 사실은 국토해양위 심재철의원(한나라당 안양동안을)이 국정감사를 위해 서울시로부터 제출받은 자료를 통해 드러났다.

시프트는 서울시가 2007년도부터 서울시 거주 무주택자들을 위하여 최장 20년까지 장기전세주택을 공급하는 주택공급제도 중의 하나이며,  2010년 8월말 기준 소득계층별로 38㎡~124㎡까지 총 12,010호가 공급되었다.

주 공급면적인 59㎡와 84㎡를 중심으로 자치구별로 임대보증금을 비교분석한 결과, 59㎡의 경우 2007년 4월에 공급된 강서구 발산2단지(263호)의 임대보증금이 8,484만원으로 가장 저렴한 반면 2009년 11월에 공급된 서초구 교대이편한세상(24호)은 2억6,400만원으로 가장 비쌌다.

84㎡의 경우에도 2009년 초에 공급된 서초구 반포자이 100호가 3억원으로 임대보증금이 가장 높은 반면, 2010년 5월에 공급된 마포구 은평3지구 3,4블럭 326호가 1억582만원으로 가장 낮았다.

심재철의원은 “임대보증금이 자치구별로 3배 이상이나 차이가 나는데 무주택자들을 위한 좋은 제도가 성공하기 위해서 합리적으로 가격이 책정될 수 있도록 해야 한다”고 주장하였다.

2010. 10. 18

국회의원 심 재 철

<참고 1> SH, 시프트 59m2형 임대보증금 현황(2010년 8월 말 기준)

전용면적(m2)	단지명	호수	임대보증금	기초구	공급일자
59	교대이편한세상	24	264,000,000	서초구	2009-11-30
59	래미안그레이튼	24	260,000,000	강남구	2009-11-30
59	반포자이	319	224,000,000	서초구	2009-02-27
59	래미안퍼스티지	199	223,660,000	서초구	2009-05-29
59	고덕아이파크	128	176,000,000	강동구	2009-11-30
59	래미안서초스위트	16	170,000,000	서초구	2009-02-27
59	은평3지구 3-4블럭	97	152,000,000	마포구	2010-05-31
59	온수힐스테이트	56	128,000,000	구로구	2009-11-30
59	상암2지구2(12단지)	107	117,200,000	마포구	2010-05-31
59	장지4단지	75	116,640,000	송파구	2007-12-28
59	은평2-4	2	113,380,000	은평구	2009-10-21
59	은평2-5	110	113,380,000	은평구	2009-09-16
59	은평2-4	52	113,380,000	은평구	2009-09-16
59	관악청광플러스원	2	113,000,000	관악구	2009-02-27
59	신이문어울림	10	112,000,000	동대문구	2008-12-30
59	상암2지구3(10단지)	358	111,110,000	마포구	2010-03-02
59	장지10단지	94	110,720,000	송파구	2007-04-30
59	상암2지구4(9단지)	90	110,540,000	마포구	2010-05-31
59	상암2지구1(11단지)	180	108,910,000	마포구	2010-03-02
59	장지11단지	124	108,820,000	송파구	2007-04-30
59	장지9단지	178	106,780,000	송파구	2007-09-28
59	은평3지구3블럭	122	105,820,000	은평구	2010-03-02
59	은평1지구	409	102,880,000	은평구	2007-12-28
59	은평1지구	25	102,880,000	은평구	2008-08-11
59	상계장암4	10	102,660,000	노원구	2009-05-29
59	상계장암4	8	102,660,000	노원구	2009-09-16
59	은평2-2	45	101,990,000	은평구	2009-05-29
59	은평2-3	67	101,990,000	은평구	2009-05-29
59	강일2-3	611	101,760,000	강동구	2010-05-31
59	월드컵아이파크1차	8	99,000,000	마포구	2008-12-30
59	은평2-1	16	98,570,000	은평구	2008-08-11
59	은평2-12	7	98,570,000	은평구	2008-08-11
59	마곡푸르지오	17	96,000,000	강서구	2008-12-15
59	장지6단지	143	95,670,000	송파구	2008-04-28
59	장지8단지	168	95,670,000	송파구	2008-04-28
59	신내2지구	640	95,440,000	중랑구	2009-09-16
59	수명산롯데캐슬	15	95,000,000	양천구	2008-08-11
59	상계장암2	114	94,020,000	노원구	2009-05-29
59	상계장암2	1	94,020,000	노원구	2009-09-16
59	상계장암1	106	94,020,000	노원구	2009-05-29
59	상계장암1	1	94,020,000	노원구	2009-09-16
59	강일지구	5	93,710,000	강동구	2009-11-30
59	강일지구	10	93,710,000	강동구	2009-05-29
59	강일지구	904	93,710,000	강동구	2008-12-15
59	강일7단지	52	93,710,000	강동구	2009-02-27
59	강일5단지	60	93,710,000	강동구	2009-02-27
59	강서센트레빌3차	4	93,660,000	강서구	2008-12-30
59	와이엠프라젠	2	93,450,000	성동구	2007-12-28
59	강서센트레빌4차	21	93,330,000	강서구	2009-02-27
59	발산4단지	287	92,460,000	강서구	2007-09-28
59	동원데쟈뷰	6	90,300,000	양천구	2007-09-28
59	백운한비치	7	87,150,000	금천구	2007-12-28
59	발산2단지	263	84,840,000	강서구	2007-04-30

<참고 2> 서울시 시프트 84m2형 임대보증금 현황(2010년 8월 말 기준)

전용면적(㎡)	단 지 명	공급호수	임대보증금	자치구	공급일
84	반포자이	100	300,000,000	서초구	2009-02-27
84	서초두산위브트레지움	6	239,320,000	서초구	2009-02-27
84	신사래미안	3	234,660,000	강남구	2008-12-15
84	상암2지구1(11단지)	67	184,000,000	마포구	2010-03-02
84	상암2지구3(10단지)	51	184,000,000	마포구	2010-03-02
84	상암2지구4(9단지)	105	184,000,000	마포구	2010-05-31
84	장지1단지	43	184,000,000	송파구	2009-09-16
84	장지1단지	3	184,000,000	송파구	2009-10-21
84	장지6단지	28	155,490,000	송파구	2008-04-28
84	강일2-3	368	152,000,000	강동구	2010-05-31
84	은평3지구 2-10블럭(3-10단지)	297	152,000,000	은평구	2010-03-02
84	은평3지구3블럭	739	152,000,000	은평구	2010-03-02
84	강일지구	328	147,920,000	강동구	2008-12-15
84	정릉라온유	23	145,000,000	성북구	2008-12-15
84	은평2-4	26	144,520,000	은평구	2009-09-16
84	은평2-4	3	144,520,000	은평구	2009-10-21
84	은평2-5	54	144,520,000	은평구	2009-09-16
84	발산3단지	281	136,840,000	강서구	2007-06-29
84	양평태승패밀리	8	135,000,000	영등포구	2008-08-11
84	상계장암1	60	133,200,000	노원구	2009-05-29
84	상계장암2	60	133,200,000	노원구	2009-05-29
84	보람더하임	16	132,930,000	강서구	2007-12-28
84	은평1지구	251	132,610,000	은평구	2007-12-28
84	은평2-11	183	131,160,000	은평구	2009-05-29
84	은평2-2	96	131,160,000	은평구	2009-05-29
84	은평2-3	127	131,160,000	은평구	2009-05-29
84	신내2지구	183	130,400,000	중랑구	2009-09-16
84	신내2지구	10	130,400,000	중랑구	2009-10-21
84	고척마젤란	23	129,000,000	구로구	2008-08-11
84	신이문어울림	3	128,000,000	동대문구	2008-12-30
84	월드컵아이파크1차	4	128,000,000	마포구	2008-12-30
84	서울숲아이파크	13	127,500,000	성동구	2008-12-30
84	마곡푸르지오	6	127,320,000	강서구	2008-12-15
84	은평2-1	160	127,050,000	은평구	2008-08-11
84	은평2-12	155	127,050,000	은평구	2008-08-11
84	강서센트레빌3차	2	122,660,000	강서구	2008-12-30
84	수명산롯데캐슬	3	121,000,000	양천구	2008-08-11
84	와이엠프라젠	2	120,000,000	성동구	2007-12-28
84	동원데쟈뷰	3	116,890,000	양천구	2007-09-28
84	청광플러스원	7	113,400,000	중랑구	2007-09-28
84	백운한비치	2	112,350,000	금천구	2007-12-28
84	은평3지구 3-4블럭	326	105,820,000	마포구	2010-05-31