희망 설계사 심 재 철	보도자료 (2010. 10. 19)	TEL:02) 788-2566,784-4164 FAX:02) 788-3622 www.cleanshim.com cleanshim@assembly.go.kr

LH 현금유동성 악화, 민간 건설사 택지분양대금 연체액 2.3조원도 한 몫

- 80개 업체가 33개 사업지구 460만㎡ 택지분양대금 연체 중

- 양주옥정지구 5,900억, 행정중심복합도시 5,500억 미납 최고

금융성 부채로 어려움을 겪고 있는 한국토지주택공사(이하 ‘LH’)가 건설경기 침체로 민간 건설사로부터 받아야 할 택지분양대금이 대거 연체되어 현금유동성을 더욱 악화시키고 있는 것으로 나타났다.

이같은 사실은 국토해양위 심재철의원(한나라당 안양동안을)이 국정감사를 준비하면서 LH로부터 제출 받은 자료를 통해서 드러났다.

2010년 8월말 기준 행정중심복합도시, 양주옥정 지구 등 총 33개 사업지구 107필지, 4,60만6천㎡에 대해 2,376,732백만원이 연체되어 있다〔별첨 참조〕. 토지대금 연체가 가장 많은 지구는 양주옥정 지구로 약 5,900억원, 행정중심복합도시 5,500억원, 김포양촌지구 2,600억원, 남양주별내 1,800억원 등이다.

한편, 토지대금을 연체하고 있는 국내 건설사들은 모두 80개 업체이며, 이들 업체들의 미납원금은 총 2,179,605백만원이지만 미납이자 346백만원, 연체이자 196,782백만원까지 합해 연체금은 모두 2,376,732백만원으로 불어났다. 토지대금을 연체하고 있는 80개 업체 중 2개 업체는 미납이자까지 연체하고 있으며 천억원 이상을 연체하고 있는 건설사도 3곳이나 된다.

심재철의원은 “민간건설업체의 토지대금 연체는 전반적인 부동산 경기의 위축에 따른 결과이기도 하지만, 경기가 어려울 때일수록 사업자 선정에 보다 세심한 주의를 기울여 사업에 차질이 없도록 해야 한다”고 역설하였다.

2010. 10. 19.

국회의원 심재철

<별첨 1> 건설사 택지분양대금 연체 현황

(단위: 천㎡, 백만원 / 2010.8월말)

사업지구	필지수	면적	연체금액
경북혁신	1	18	767
고양삼송	4	180	129,086
광주수완	1	14	1,493
광주첨단2단계	1	41	4,010
군장군산2	1	38	1,586
김포양촌	13	595	261,216
남양뉴타운	1	38	5,705
남양주별내	6	213	187,107
당진대덕수청	1	11	3,138
대구율하	1	27	5,242
대전도안	2	162	62,150
동해월소	1	12	1
부산구평지구	3	113	734
사천용현	1	29	3,433
성남판교	4	163	108,262
양산물금1	1	24	210
양산물금2	2	62	34,433
양주옥정	9	568	594,732
원주무실2	1	35	184
익산배산	1	43	21,148
인천영종	9	371	166,944
인천청라	1	69	38,850
제주삼화	1	26	11,120
천안백석	1	25	7
청주율량2	2	62	23,103
충주산단	2	44	10,912
파주교하	1	11	946
파주운정	1	112	58,158
평택청북	1	32	85
행정중심복합도시	24	972	550,140
화성동탄2	6	361	79,467
화성발안	1	50	48
화성향남2	2	84	12,315
총합계	107	4,606	2,376,732

□ 건설업체 연체현황

(단위: 천㎡, 백만원)

연번	업 체 명	필지	면적	연체합계	미납원금	미납이자	연체이자
	총계	107	4,606	2,376,732	2,179,605	346	196,782
1		2	195	207,749	191,736		16,014
2		1	79	119,124	108,683		10,441
3		3	205	116,795	101,668		15,127
4		3	116	87,099	75,553		11,546
5		5	246	85,918	80,051		5,867
6		1	39	75,250	67,829		7,421
7		5	123	70,177	61,084		9,093
8		1	71	68,694	62,606		6,087
9		2	62	65,386	64,416		971
10		1	66	63,866	58,207		5,660
11		1	60	63,860	58,551		5,309
12		1	112	58,158	54,782		3,375
13		1	35	56,981	51,977		5,004
14		2	89	55,725	48,338		7,387
15		2	90	54,133	46,688	123	7,322
16		1	45	50,329	47,596		2,733
17		2	140	48,314	47,402		912
18		1	95	46,888	42,717		4,171
19		1	77	44,729	39,586		5,143
20		2	85	44,712	41,357		3,355
21		2	75	44,661	38,741		5,920
22		2	107	44,537	43,126		1,411
23		1	12	42,840	41,438		1,402
24		1	61	42,803	40,744		2,059
25		1	94	42,312	37,638		4,674
26		3	72	41,442	37,053		4,389
27		1	69	38,850	37,924		926
28		2	70	38,318	35,200		3,117
29		1	30	36,818	33,588		3,230
30		1	50	34,404	33,794		610
31		1	89	33,541	29,622		3,919
32		1	50	31,681	27,778		3,903
33		1	36	29,258	27,096		2,162
34		1	85	29,084	28,559		525
35		1	47	28,800	24,982		3,818
36		1	31	25,914	21,977		3,936
37		2	60	24,676	22,462		2,213
38		1	22	20,499	19,048		1,452
39		1	53	20,416	18,627		1,789
40		1	24	16,760	16,457		303
41		1	68	16,553	16,152		401
42		1	18	15,968	14,001		1,967
43		2	79	15,736	14,709		1,028
44		1	67	15,262	14,208		1,054
45		1	41	15,040	14,773		267
46		1	44	12,978	11,840		1,137
47		1	31	12,394	12,174		220
48		1	63	10,921	10,690		231
49		1	20	9,696	8,881		815
50		1	40	9,271	9,103		167
51		1	35	8,838	8,651		187
52		1	18	8,135	7,573		562
53		1	21	8,063	7,920		143
54		1	27	7,385	6,477		908
55		1	55	6,675	6,626		49
56		1	18	6,632	6,051		581
57		1	37	6,248	6,116		132
58		1	38	5,705	5,439		266
59		1	15	5,402	5,304		98
60		1	23	4,662	4,562		100
61		1	41	4,010	3,776		234
62		1	29	3,433	2,944		489
63		1	29	3,415	3,135		279
64		1	11	3,138	3,020		118
65		1	38	1,586	1,507		79
66		1	15	1,526	1,526		0
67		1	14	1,493	1,246	222	24
68		1	8	1,478	1,295		183
69		1	11	946	928		18
70		1	18	767	763		4
71		3	113	734	500		234
72		1	37	464	460		4
73		1	24	210	133		76
74		1	35	184	170		14
75		1	52	111	100		11
76		1	32	85	82		3
77		1	50	48	48		0
78		1	89	36	36		0
79		1	25	7	7		0
80		1	12	1	1		0