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11년행안위국정감사

공무원연금공단 보도자료(3)

2011년09월26일(월)

자유선진당

충남 아산

이명수

실수요 예측 못한 공무원아파트 미분양 높아

인천 청라지구의 경우 미분양률 57%, 분양신청 저조

부동산시장 침체로 인한 분양저조 당분간 지속, 대책마련 시급

이명수 의원 <충남 아산>

“그동안 연금공단의 주택사업이 실수요를 예측 못한 부동산투기형식으로 진행,  미분양률을 낮추기 위해 중도금이자 후불제 등 시장친화형 분양촉진 대책 시행이 필요하며, 지역 부동산시장에 대한 지속적인 모니터링을 실시해야 할 것”

국회 행안위 소속 이명수 의원(충남아산)이 9월 22일(목) 공무원연금공단에 대한 국정감사에서 공무원아파트의 미분양률이 높은 것에 대한 우려를 나타냈다.

이명수 의원은 “공무원연금공단의 주요 사업 중의 하나가 주택사업이다. 그런데 현재 분양 중인 인천 청라지구의 경우 미분양률이 무려 57%에 이르고 있다.”라고 하면서, “지난해 전체적인 분양시장 침체 및 경제자유구역 추진 부진 등 미래의 불확실성 때문에 분양신청이 저조한 것으로 보여지는데, 이러한 현상은 당분간 지속될 것으로 보여, 연금공단의 부실을 부추키는 것은 아닌지 우려된다.”며 미분양률 감소를 위한 대책마련을 요구했다.

이명수 의원은 “그동안 연금공단의 주택사업이 실수요를 예측못한 부동산투기형식으로 진행되었다. 앞으로 미분양률을 낮추기 위해서는, 중도금이자 후불제 등 시장친화형 분양촉진 대책 시행이 필요하며, 지역 부동산시장에 대한 지속적인 모니터링을 실시해야 할 것이다”고 밝혔다.

<참고자료1> 아파트분양 현황(총 4개 지역, 2,801세대 건설․분양 중)

연도	지역	평형	총세 대수	계약 세대	사업비 (백만원)	사업기간	분양 현황
2008	충북오송	35	671	671	116,372	’08. 3.~‘10. 9	분양완료
2010	용인광교	24	417	417	305,022	’09.11.~‘12. 8.	분양완료
		33	618	618
	인천청라(A10)	46	244	45	86,691	’09. 9.~’12. 3.	분양중
	인천청라(A32)	34	224	154	57,124	’09. 9.~’12. 3.	분양중
2011	남양주별내	33	627	321	168,137	’10.12.~’13. 3.	분양중

<참고자료2> 미분양건수

○ 2011년 8월 현재 인천청라지구에 건설 중인 일부 세대가 미분양  상태에 있음

구 분	공급세대	분양세대	미분양세대
85㎡미만	224	154	70
85㎡초과	244	45	199
계	468	199	269