(2012. 10. 18)

서울시 1인가구가 4인가구를 앞질렀다!

1인가구 (25.6%) > 4인가구 (21.5%)

65세이상 노령1인가구 10년전 보다 113.3% 급증

주택정책 패러다임의 변화 시급

구 분	1995년	2000년	2005년	2010년	2012년	2015년	2025년	2035년
1인	382,024	502,245	675,739	854,606	906,564	981,574	1,177,135	1,264,976
2인	426,210	524,663	670,455	781,527	822,780	896,287	1,145,479	1,334,359
3인	615,127	670,538	732,043	788,115	798,258	826,283	906,624	942,419
4인	996,854	989,621	917,243	807,836	761,562	710,708	570,321	465,394
5인이상	545,579	398,869	314,410	272,213	246,577	217,216	147,491	105,456
합 계	2,965,794	3,085,936	3,309,890	3,504,297	3,535,741	3,632,068	3,947,050	4,112,604

< 서울시 가구원수별 가구수 현황 >

< 서울시 가구원수별 가구구성비 현황 >

구 분	1995년	2000년	2005년	2010년	2012년	2015년	2025년	2035년
1인	12.9%	16.3%	20.4%	24.4%	25.6%	27.0%	29.8%	30.8%
2인	14.4%	17.0%	20.3%	22.3%	23.3%	24.7%	29.0%	32.4%
3인	20.7%	21.7%	22.1%	22.5%	22.6%	22.7%	23.0%	22.9%
4인	33.6%	32.1%	27.7%	23.1%	21.5%	19.6%	14.4%	11.3%
5인이상	18.4%	12.9%	9.5%	7.8%	7.0%	6.0%	3.7%	2.6%
합 계	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
(1인+2인)	27.3%	33.3%	40.7%	46.7%	48.9%	51.7%	58.8%	63.2%

* 2012년 이후는 추계치임.

< 서울시 1인가구의 점유형태별 현황 >

구 분	2000년		2005년		2010년
	세대수	구성비	세대수	구성비	세대수	구성비
자가	66,765	13.3%	99,632	14.7%	140,491	16.4%
전세	233,956	46.6%	231,271	34.2%	275,726	32.3%
월세	187,561	37.3%	271,630	40.2%	413,237	48.4%
사글세	-	0.0%	7,803	1.2%	9,648	1.1%
기타	13,963	2.8%	65,403	9.7%	15,504	1.8%
합 계	502,245	100.0%	675,739	100.0%	854,606	100.0%
비자가	435,480	86.7%	576,107	85.3%	714,115	83.6%
비자가 중 월세	187,561	43.1%	279,433	48.5%	422,885	59.2%

* 기타:주택외거주, 무상(관사,사택) 등

< 서울시 1인가구의 연령별 현황 >

구 분	2000년		2005년		2010년
	세대수	구성비	세대수	구성비	세대수	구성비
20세미만	7.268	1.4%	7,512	1.1%	9,079	1.1%
20대	158,248	31.5%	192,880	28.5%	219,229	25.7%
30대	126,551	25.2%	177,271	26.2%	213,731	25.0%
40대	72,971	14.5%	102,789	15.2%	127,572	14.9%
50대	47,395	9.4%	67,872	10.0%	102,075	11.9%
60대	49,041	9.8%	65,379	9.7%	87,839	10.3%
70대이상	40,771	8.1%	62,036	9.2%	95,081	11.1%
합 계	502,245	100.0%	675,739	100.0%	854,606	100.0%
65세이상	65,082	13.0%	94,855	14.0%	138,825	16.2%

○ 서울시 가구 구성원수별 가구수 및 가구구성비 현황을 보면

1995년에는 1인가구수가 382천으로 12.9%, 4인가구수는 997천가구로 33.6% 차지.

2005년에는 1인가구수가 676천으로 20.4%, 4인가구수는 917천가구로 27.7% 차지.

2010년에는 1인가구수가 855천으로 24.4%, 4인가구수는 808천가구로 23.1% 차지.

1인가구수가 이미 2005년에 2인가구수 보다 많아졌고,

2010년에는 4인가구수도 추월함.

또한 1인가구수가 매년 증가하여

2015년 27.0%, 2025년 29.8%, 2035년 30.8%로 예상.

반면에 4인가구수는

2015년 19.6%, 2025년 14.4%, 2035년 11.3%로 계속 감소 예상.

○ 서울시 1인가구의 점유형태별 현황을 보면

1인가구의 점유형태를 보면

자가비율이 2000년 13.3%, 2010년 16.4%에 불과하고

비자가비율이 2000년 86.7%, 2010년 83.6%로 나타남.

비자가 1인가구 중 월세비율이

2000년에 43.1%에서 계속 증가하여 2010년에는 59.2%로 증가함.

비자가 비중이 다인가구(51.0%)에 비해 32.6% 더 높고,

비자가 중 월세비중도 다인가구(32.6%)에 비해 26.6%나 더 높음.

○ 서울시 1인가구의 연령별 현황을 보면

20세미만 1인가구가

2000년에 7,268가구에서 2010년에는 9,079가구로 1,811가구, 25%가 늘어남.

65세이상 1인가구가

2000년에 65,082가구에서 2010년에는 138,825가구로 73,743가구, 113.3%가

늘어남.

○ 2010년 통계청의 인구주택총조사 자료(전국기준)를 분석해 보면

1인가구 중 혼인 상태별로 보면

미혼-44.5%, 사별-29.2%, 이혼-13.4% 순이고,

1인가구 중 성별로 보면

남성은 미혼이 57.7%로 가장 많고, 여성은 사별이 45.7%로 가장 많음.

직업종사상 지위를 보면

임시직과 일용직이 43.8%로 다인가구(20.6%)에 비해 20%이상 높음.

가계의 소비지출이 가처분소득 보다 많은 ‘적자가구’ 비중도

1인가구가 34.8%로 다인가구(22.2%)보다 높음.

1인 가구 중 여성, 저학력자, 이혼자 집단이 가장 삶의 질이 떨어짐.

(질의) ● 1인가구의 증가에 따른 주거안정을 위한 주택공급의 대책은?

특히 1인가구 소형임대주택의 향후 공급계획은?

● 서울시에서 공급하는 임대주택에 입주신청시 1인가구의

우선순위는 어떻게 되며, 앞으로의 우선순위 변경의

필요성에 대한 견해는?

● 구성원 감소에 따른 거주자의 특성에 맞는 환경, 안전, 상호

마찰 방지 등을 고려한 서울시의 주택건축기준이 마련되어

있는지?

● 1인가구 중 20세 미만가구와 65세 이상 노령가구가 점점

늘어나고 있는데, 이들의 주거안정지원을 위한 대책은?

● 1인가구의 증가에 따라 1인가구의 구성형태별로 세분화하여

특성화된 주택단지(크기,공용공간,주변시설 등)를 조성하고 또한

가족공동체 붕괴나 해체의 폐해를 방지할 수 있는 정책이

필요하다고 보는데 견해는?

예) 1인 여성 거주단지, 1인 노령층 거주단지 등

단지내 공공 전문치료 및 상담센터(우울증,노인병 등) 건립,

특성화된 체육시설 건립 등

● 서울시의 1인가구의 현황을 보다 다각도로 세분화된 조사가

필요하고 그에 따른 종합적인 대책강구가 시급함.