국토해양위원회 심 재 철	보도자료 2012. 10. 7.	TEL:02) 788-2566, 784-4164 FAX:02) 788-3201 www.cleanshim.com cleanshim@assembly.go.kr

LH, 미분양주택 수도권 증가율 82%

지난해보다 미분양주택 전체 증가율 57% … 지방은 32% 늘어

미분양 토지 12.8% 증가 … LH 고분양가 논란도 미분양  원인

한국토지주택공사(LH)의 수도권 미분양주택이 지난해와 비교했을 때 올해 8월 현재까지 무려 82%나 증가한 것으로 나타났다.

새누리당 심재철 국회의원(국토해양위․안양동안을)이 LH로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면, LH의 수도권 미분양아파트는 지난 2011년 2,744가구에서 올해 8월까지 2,261가구가 늘어난 5,005가구(증가율 82.4%)에 달해, 전국 미분양아파트의 절반이 넘는 57.6%를 차지하고 있다.

LH의 전국 미분양아파트는 지난해 5,536가구에서 올 8월까지 3,153가구가 늘어난 8,689가구로 57%가 증가했으며, 수도권을 제외한 지방의 경우는 지난해 2,792가구에서 892가구가 늘어난 3,684가구로 32%의 증가율을 보였다. <표참조>

LH의 전국 미분양토지는 지난 2011년 2,562만3천㎡(27조5,091억원)에서 올해 8월까지 325만4천㎡가 늘어난 2,887만7천㎡(27조9,649억원)으로 12.7%가 늘어났다.

수도권의 미분양토지는 지난해 1,057만2천㎡(18조7,760억원)에서 올 8월기준 159만8천㎡(19조6,670억원)으로 4.7% 증가했으며, 지방은 1,505만1천㎡(8조7,331억원)에서 올 8월 1,727만9천㎡(8조2,979억원)으로 14.8%가 늘었지만, 토지가격은 오히려 4,352억원 감소했다. <표 참조>

심재철 의원은 “LH의 미분양 아파트가 증가한 원인 가운데는 주변시세보다 높은 고분양가 논란도 일부 작용한 것 같다”면서 “적정한 분양가 책정과 함께 차별화된 할인판매 전략 등을 강구해 미분양 해소에 나서야 할 것”이라고 말했다.

< LH 미분양주택 현황 >                                 (단위 : 호수)

구분	2009년	2010년	2011년	2012년 8월
계	11,933	7,392	5,536	8,689
수도권	2,246	2,727	2,744	5,005
지방권	9,687	4,665	2,792	3,684

(출처 : 한국토지주택공사)

< LH 미분양토지 현황 >                           (단위 : 천㎡, 억원)

구 분		2009년	2010년	2011년	2012.8월
계	면적	25,688	26,759	25,623	28,877
	금액	177,942	270,532	275,091	279,649
수도권	면적	6,767	9,614	10,572	11,598
	금액	103,541	170,308	187,760	196,670
지방권	면적	18,922	17,145	15,051	17,279
	금액	74,400	100,224	87,331	82,979

(출처 : 한국토지주택공사)

2012.  10.  7.

국회의원 심 재 철