	보 도 자 료
	보도일시	2018년 9월 28일 (금)
	담당자	홍지웅 비서관 (010 9503 1551)
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고액 전세금 편법증여 역대최대, 한해 탈루 200억 넘었다

국세청 고액전세입자 세무조사,‘17년 101건 적발, 204억 추징

지난 5년간 356건 적발, 805억원 추징, 1건당 2.3여억원 탈세

□ 자녀에게 수억원에 달하는 전세금을 편법 등으로 증여했다가 과세당국에 적발되어 추징된 액수가 한해 200여억원을 넘은 것으로 나타났다.

□ 28일 국세청과 국토교통부가 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)에게 제출한‘고액전세 편법증여 자금출처 조사현황(*통상 전세금 10억원 이상 대상)’에 따르면, 2017년 한해 고액 전세금을 이용한 편법증여 적발 건수가 101건에 달했으며, 204억원의(건당 2억원) 탈루가 있었던 것으로 드러났다. 2013년 국세청이 전세금 변칙증여 조사를 실시한 이래 최대 규모에 해당한다.

□ 고액전세 편법증여 적발건수는‘13년 56건에서‘15년 62건,‘16년 87건으로 점차 증가하다가‘17년 들어 101건에 이르렀다. 추징액만도‘13년 123억원에서‘17년 204억원으로 65%이상 늘어났다. 지난 5년간 356건의 거래에서 무려 805억원의 탈세가 시도된 것으로, 1건당 평균 2억 3천여만원에 달하는 액수다.

□ 적발지역은 꾸준히 주택가격이 상승한 서울(지난 5년간 304명 적발, 694억 추징) 및 수도권(44건, 91억원)에 집중되어 있었으며, 부산과 대구, 대전에서도 간헐적으로 전세금 편법 증여가 나타났다.

□ 김상훈 의원은“고액 전세금을 대기 위해 한해 200여억원의 탈세시도가 있었다는 것은 과세행정을 위협하는 매우 심각한 문제”라고 지적하고,“서울 주택시장 과열이 납세부문에까지 부작용을 미치고 있다. 일시적으로 특정지역에 한해 10억 이하 전세금에 대해서도 자금출처를 조사하는 등 시장안정을 위한 특단의 대책이 필요하다”고 강조했다.

※ 붙임, 2013-2017년 현재 국세청 고액전세 편법증여 적발 현황

■ 2013~2017년 고액 전세입자 자금출처 조사 실적 (건, 억원)

구분	조사건수	추징세액	건당세액
2013년	56	123	2.2
2014년	50	145	2.9
2015년	62	180	2.9
2016년	87	153	1.8
2017년	101	204	2.0
계	356	805	2.3

■ 2013~2017년 고액 전세입자 자금출처 조사 실적 (지청별, 건, 억원)

	2013		2014		2015		2016		2017		계
	건수	추징	건수	추징	건수	추징	건수	추징	건수	추징	건수	추징
서울청	56	123	40	119	46	136	75	129	87	187	304	694
중부청			10	26	10	28	11	22	13	15	44	91
부산청					4	11			1	2	5	13
대구청					1	1	1	2			2	3
대전청					1	4					1	4
계	56	123	50	145	62	180	87	153	101	204	356	805