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2018 국정감사 정책리포트 2	국회의원 이 규 희	2018.10.9.(수)
		02-784-8540~2

부동산 정책 시리즈 2.

대한민국, ‘다주택자’로 2개의 나라로 나뉘어지다

수도권·광역시·자치시도의 3주택자 증가속도가

‘일반 도지역’ 보다 60배 빠르다

이규희 의원실은 지난 10월 7일(일) 2018년 국정감사 정책리포트의 첫 번째인 ‘부동산 정책 시리즈 1’을 냈다. 이 날 정책리포트에서는 박근혜 정부 4년간 ‘아파트 3채 이상’ 소유자 증가 속도가 ‘아파트 1채’ 소유자 증가 속도 보다 7배 빠르다는 내용의 ‘박근혜 정부 시절 아파트 독식화 실태’에 대해 분석했다. 오늘은 ‘부동산 정책 시리즈’ 두 번째로 ‘17개 시도별 3주택 이상 소유자 실태’에 대해 분석한다.

서울·인천·경기 등 수도권, 광주·대구·울산·대전·부산 등 광역시, 제주·세종 등 특별자치시도에서는 2012년에서 2016년 4년 동안 ‘3주택 이상’ 소유자가 총알 탄 속도로 증가했고, 전남북·강원·경남북·충남북 등 일반 도지역에서는 ‘3주택 이상’ 소유자의 증가폭이 미미하거나 감소한 것으로 나타났다.

수도권·광역시·자치시도 증가율 41.02%, 도지역은 0.63%

특히 대한민국이 ‘다주택자’에 있어서는 마치 2개의 나라로 나뉘어진 것으로 느껴질 정도로 수도권·광역시·자치시도 등 ‘특별한 3개 권역’과 ‘일반 도지역’의 편차가 매우 극심한 것으로 드러났다. 2012~16 4년간 ‘특별한 3개 권역’의 3주택이상소유자 증가율 평균은 41.02%인데 반해, ‘일반도지역’의 평균은 0.63%에 불과한 것으로 나타났다. 무려 64배 차이가 나는 것이다,

수도권, 광역시, 특별자치시도를 함께 일컫는 용어가 없어 ‘특별한 3개 지역’이라고 부른다. 이와 대비되는 의미로서 도지역에 ‘일반’이라는 수식어를 붙여 ‘일반 도지역’이라고 부른다.

또한 ‘특별한 3개 권역’ 중 가장 낮은 증가폭을 보인 부산광역시는 27.89% 증가했는데, ‘일반 도지역’ 중 가장 높은 증가폭을 보인 전라북도는 5.33% 증가했다. ‘특별한 3개 권역’의 가장 낮은 증가가 ‘일반 도지역’의 가장 높은 증가보다 5배 이상 그 증가폭이 큰 것이다.

광주광역시 70.43%, 대구광역시 60.52%로 최고 증가율을 보인데 반해, 최저 증가율을 보인 충청북도(-9.15%), 전라남도(-4.12%) 두 곳은 마이너스 증가율을 보였다.

부자 동네 사람들 유행처럼 ‘주택 매입’에 나서

이는 지역별로 ‘주택 소유의 불균등화’가 매우 극심해 지고 있음을 보여 주는 것이다.  이와같은 현상은 다음의 몇 가지 원인으로 해석할 수 있다.

첫째, 부자 동네 사람들이 ‘주택’을 무차별적으로 매입하고 있다는 것이다. 그것도 일부가 아닌 너나 할 것 없이 마치 유행처럼 ‘주택 매입’ 대열에 동참하고 있는 것이다. 그렇지 않고서는 4년간 70%의 경이적인 기록은 나올 수 없는 것이다. 게다가 일부 특정 지역이 아닌 전국 각 지의 모든 부자 동네에서 진행되고 있는 현상이라 할 수 있다.

둘째, 마이너스 증가율을 보인 2개 지역(충북, 전남)의 부자들이 전국 부자들의 주택 매입 열풍과는 달리 집을 팔았다고 보기는 힘들 것이다. 이 동네 부자들이 해당 지역을 떠나 부자 동네로 전입했다고 보는 것이 타당할 것이다. 이런 현상은 낮은 증가율을 보인 ‘일반 도지역’의 전반적인 현상으로 추론할 수 있다. 이른바 부자들의 ‘탈 지방’ 현상이라 할 수 있다. 아래 <표-1>의 통계는 주택 소유자의 거주지를 중심으로 하는 통계이다. 2012년에는 ‘일반 도지역’에 거주했다가, 그 이후 ‘특별한 3개 권역’으로 거주지를 옮긴 경우 한쪽은 증가, 한쪽은 감소로 되는 것이다. <이상 별첨1 참조>

<표-1> 17개 시도별 ‘3주택 이상’ 소유자 변동 현황(2012~2016)

구분	2012년 3주택이상 소유자수(명)	2016년 3주택이상 소유자수(명)	12~16 증감
			증감수(명)	증가율	순위
광주광역시	5,996	10,219	4,223	70.43%	1
대구광역시	10,632	17,066	6,434	60.52%	2
제주특별자치도	5,095	7,504	2,409	47.28%	3
울산광역시	6,384	9,263	2,879	45.10%	4
서울광역시	64,985	93,805	28,820	44.35%	5
세종특별자치시	1,722	2,475	753	43.73%	6
인천광역시	14,175	19,578	5,403	38.12%	7
경기도	65,923	90,528	24,605	37.32%	8
대전광역시	8,169	10,925	2,756	33.74%	9
부산광역시	24,273	31,042	6,769	27.89%	10
3개 특별권역	207,354	292,405	85,051	41.02%	-
전라북도	12,900	13,587	687	5.33%	11
강원도	14,395	14,987	592	4.11%	12
경상남도	23,867	24,579	712	2.98%	13
경상북도	20,019	20,565	546	2.73%	14
충청남도	21,637	21,862	225	1.04%	15
전라남도	15,073	14,452	-621	-4.12%	16
충청북도	14,846	13,487	-1,359	-9.15%	17
일반 도지역	122,737	123,519	782	0.64%	-
전국	330,091	415,924	85,833	26.00%	-

출처 : 국토교통부, 통계청. 이규희 의원실 분석.

이번에는 부자들의 리그에 국한해서 분석했다. 2016년 말 기준으로 서울, 인천, 대전, 광주, 부산, 대구, 울산 등 7대 광역시에 속한 74개 시군구의 ‘3주택 이상’ 소유자 현황을 분석한 것이다.

부자 동네 중에서도 단연 강남 3구의 ‘3주택이상’ 비율이 으뜸

7대 광역시에 속한 74개 시군구 중 ‘3주택 이상’ 소유자 비율이 가장 높은 상위 5곳은 강남(6.13%), 서초(5.60%), 송파(5.79%) 등 서울의 강남3구를 비롯한 종로(5.88%), 용산(4.93%)으로 나타났다. 대한민국의 가장 부자 동네 5곳이 7대 광역시 전체에서도 ‘3주택 이상’ 소유자 비율이 가장 높은 셈이다.

또 ‘3주택 이상’ 소유자 비율 상위 10곳 중 8곳(중구4.51%, 광진4.40%, 마포4.26% 추가)이 모두 서울 소재로 나타났다. 울산 북구(1.89%), 대구 서구(2.15%), 울산 중구(2.15%), 대구 북구(2.16%), 인천 계양구(2.26%) 등 5곳이 7대 광역시 74개 시군구 중 ‘3주택 이상 소유자’ 비율이 가장 낮은 것으로 나타났다.<이상 별첨1. 참조>

서울에서는 금천, 강북, 도봉, 중랑, 구로가 증가율 하위 기록

또한 17개 시도의 관내 시군구별 ‘3주택 이상’ 소유자 현황을 분석했다.

서울 25개 시군구중 강남, 서초, 송파 등 강남3구를 비롯한 종로, 용산구가 상위 5곳을 차지했고, 금천(2.44%), 강북(2.54%), 도봉(2.68%), 중랑(2.68%), 구로(2.78%)가 하위 5곳을 차지했다. 부자 동네 안에서 더 부자와 덜 부자가 나뉘는 것이다.

17개 시도의 관내 시군구별 ‘3주택 이상’ 소유자 현황을 별첨한다.<이상 별첨2. 참조>

‘3주택 이상’ 소유자에 대한 특별한 대책 필요 – 9·13 보완 대책 준비해야

‘3주택 이상’ 소유자가 증가한다는 것은 1주택자 또는 2주택자가 주택을 추가 매입하여 3주택자가 되는 사람이 늘어나는 것을 뜻한다. 이런 다주택자 행렬이 수도권·광역시·특별자치시도 등 ‘3개 특별권역’을 중심으로 급격하게 증가하고 있다. 전국 각지에서 유행처럼 부자들의 주택매입에 나서고 있는 것이다. 3주택 이상자에 대한 ‘특별한’ 대책이 필요하다.

대출규제는 이미 최대치로 실시하고 있으니, 금리인상카드를 고려할 수 있으나, 금리인상의 효과는 무차별적으로 적용되어 절대 다수의 1주택자에게도 이자부담으로 작용하니 신중해야 하고, 남은 카드는 세금이다. 9·13대책의 핵심인 종부세 강화가 3주택 이상자들에게 ‘추가 주택 매입 중단’ 및 나아가 ‘보유 주택의 매도’까지 나아갈 수준인지 시행이 막 시작된 지금부터 따지기 시작해서 대책을 수립해야 한다.

9월13일 대책으로 2주택이상 보유세대는 주택신규구입을 위한 주택담보대출을 금지. 즉 LTV 0%.

2012~16 신규 ‘아파트 1채 소유’는 749,395명, 신규 ‘아파트 3채 이상’ 소유자는 48,745명

출범한지 1년 4개월 동안 현 정부는 9·13대책을 포함하여 9차례 부동산대책을 발표했다. 47일에 한 번 꼴이다. 9·13 대책 47일 만에 추가 대책을 내놓아도 하등 이상할 것이 없다. 그것이 ‘집 없는’ 다수의 서민들이 바라는 바이기도 하다.

2016년 기준 서울 주택 소유 가구 비율은 49%. 전국은 55%

<별첨1> 서울·부산·대구·인천·광주·대전·울산 7대 광역시 소재

74개 시군구의 ‘3주택 이상’ 소유자 비교(2016)

순위	시도	거주지역	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	서울특별시	강남구	143,954	8,829	6.13%
2	서울특별시	종로구	38,264	2,249	5.88%
3	서울특별시	송파구	163,315	9,450	5.79%
4	서울특별시	서초구	121,720	6,815	5.60%
5	서울특별시	용산구	54,972	2,708	4.93%
6	인천광역시	옹진군	6,167	284	4.61%
7	서울특별시	중구	28,346	1,279	4.51%
8	부산광역시	중구	11,669	524	4.49%
9	서울특별시	광진구	79,820	3,514	4.40%
10	서울특별시	마포구	90,734	3,863	4.26%
11	서울특별시	강동구	97,220	3,942	4.05%
12	부산광역시	해운대구	118,649	4,772	4.02%
13	울산광역시	울주군	61,355	2,433	3.97%
14	인천광역시	중구	27,836	1,092	3.92%
15	서울특별시	관악구	109,048	4,226	3.88%
16	서울특별시	성동구	69,996	2,703	3.86%
17	부산광역시	수영구	50,603	1,911	3.78%
18	서울특별시	서대문구	78,111	2,946	3.77%
19	서울특별시	동작구	101,009	3,766	3.73%
20	대구광역시	수성구	127,047	4,704	3.70%
21	부산광역시	남구	82,552	3,009	3.64%
22	인천광역시	강화군	21,567	758	3.51%
23	대전광역시	유성구	89,498	3,101	3.46%
24	부산광역시	강서구	23,804	823	3.46%
25	부산광역시	기장군	34,106	1,178	3.45%
26	서울특별시	성북구	113,721	3,878	3.41%
27	서울특별시	양천구	123,526	4,178	3.38%
28	부산광역시	금정구	70,463	2,366	3.36%
29	서울특별시	영등포구	90,586	2,993	3.30%
30	부산광역시	동구	22,976	734	3.19%
31	서울특별시	동대문구	84,622	2,699	3.19%
32	부산광역시	영도구	35,163	1,111	3.16%
33	서울특별시	노원구	144,318	4,549	3.15%
34	서울특별시	강서구	136,942	4,304	3.14%
35	부산광역시	서구	27,297	849	3.11%
36	서울특별시	은평구	120,652	3,744	3.10%
37	부산광역시	연제구	60,280	1,864	3.09%
38	인천광역시	연수구	82,453	2,544	3.09%
39	광주광역시	동구	26,989	827	3.06%
40	부산광역시	사상구	63,353	1,938	3.06%
41	부산광역시	동래구	76,130	2,271	2.98%
42	대구광역시	중구	19,756	583	2.95%
43	부산광역시	부산진구	100,765	2,967	2.94%
44	울산광역시	남구	97,601	2,869	2.94%
45	울산광역시	동구	51,642	1,509	2.92%
46	광주광역시	서구	86,179	2,428	2.82%
47	서울특별시	구로구	106,495	2,958	2.78%
48	대전광역시	서구	127,448	3,513	2.76%
49	서울특별시	중랑구	90,574	2,430	2.68%
50	서울특별시	도봉구	94,963	2,547	2.68%
51	광주광역시	남구	60,744	1,627	2.68%
52	부산광역시	사하구	92,829	2,458	2.65%
53	대구광역시	남구	36,714	970	2.64%
54	인천광역시	동구	20,942	541	2.58%
55	인천광역시	서구	121,493	3,135	2.58%
56	부산광역시	북구	88,779	2,267	2.55%
57	서울특별시	강북구	76,424	1,939	2.54%
58	광주광역시	광산구	101,809	2,579	2.53%
59	대구광역시	달성군	54,728	1,377	2.52%
60	인천광역시	남구	101,947	2,545	2.50%
61	대전광역시	중구	68,633	1,708	2.49%
62	대구광역시	동구	90,283	2,211	2.45%
63	서울특별시	금천구	53,023	1,296	2.44%
64	인천광역시	남동구	133,131	3,253	2.44%
65	대전광역시	대덕구	50,098	1,213	2.42%
66	인천광역시	부평구	142,562	3,428	2.40%
67	광주광역시	북구	117,814	2,758	2.34%
68	대전광역시	동구	59,491	1,390	2.34%
69	대구광역시	달서구	159,562	3,660	2.29%
70	인천광역시	계양구	88,315	1,998	2.26%
71	대구광역시	북구	116,173	2,515	2.16%
72	울산광역시	중구	66,530	1,433	2.15%
73	대구광역시	서구	48,763	1,046	2.15%
74	울산광역시	북구	53,936	1,019	1.89%

출처 : 국토교통부, 통계청. 이규희 의원실 분석.

<별첨2> 전국 16개 시도의 시군구별 ‘3주택이상’ 소유자 비율(2016)

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	강남구	143,954	8,829	6.13%
2	종로구	38,264	2,249	5.88%
3	송파구	163,315	9,450	5.79%
4	서초구	121,720	6,815	5.60%
5	용산구	54,972	2,708	4.93%
6	중구	28,346	1,279	4.51%
7	광진구	79,820	3,514	4.40%
8	마포구	90,734	3,863	4.26%
9	강동구	97,220	3,942	4.05%
10	관악구	109,048	4,226	3.88%
11	성동구	69,996	2,703	3.86%
12	서대문구	78,111	2,946	3.77%
13	동작구	101,009	3,766	3.73%
14	성북구	113,721	3,878	3.41%
15	양천구	123,526	4,178	3.38%
16	영등포구	90,586	2,993	3.30%
17	동대문구	84,622	2,699	3.19%
18	노원구	144,318	4,549	3.15%
19	강서구	136,942	4,304	3.14%
20	은평구	120,652	3,744	3.10%
21	구로구	106,495	2,958	2.78%
22	중랑구	90,574	2,430	2.68%
23	도봉구	94,963	2,547	2.68%
24	강북구	76,424	1,939	2.54%
25	금천구	53,023	1,296	2.44%

[서울특별시]

순위	시군구	주택소유자	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	중구	11,669	524	4.49%
2	해운대구	118,649	4,772	4.02%
3	수영구	50,603	1,911	3.78%
4	남구	82,552	3,009	3.64%
5	강서구	23,804	823	3.46%
6	기장군	34,106	1,178	3.45%
7	금정구	70,463	2,366	3.36%
8	동구	22,976	734	3.19%
9	영도구	35,163	1,111	3.16%
10	서구	27,297	849	3.11%
11	연제구	60,280	1,864	3.09%
12	사상구	63,353	1,938	3.06%
13	동래구	76,130	2,271	2.98%
14	부산진구	100,765	2,967	2.94%
15	사하구	92,829	2,458	2.65%
16	북구	88,779	2,267	2.55%

[부산광역시]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	수성구	127,047	4,704	3.70%
2	중구	19,756	583	2.95%
3	남구	36,714	970	2.64%
4	달성군	54,728	1,377	2.52%
5	동구	90,283	2,211	2.45%
6	달서구	159,562	3,660	2.29%
7	북구	116,173	2,515	2.16%
8	서구	48,763	1,046	2.15%

[대구광역시]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	옹진군	6,167	284	4.61%
2	중구	27,836	1,092	3.92%
3	강화군	21,567	758	3.51%
4	연수구	82,453	2,544	3.09%
5	동구	20,942	541	2.58%
6	서구	121,493	3,135	2.58%
7	남구	101,947	2,545	2.50%
8	남동구	133,131	3,253	2.44%
9	부평구	142,562	3,428	2.40%
10	계양구	88,315	1,998	2.26%

[인천광역시]

순위	시군구	주택소유자	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	동구	26,989	827	3.06%
2	서구	86,179	2,428	2.82%
3	남구	60,744	1,627	2.68%
4	광산구	101,809	2,579	2.53%
5	북구	117,814	2,758	2.34%

[광주광역시]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	유성구	89,498	3,101	3.46%
2	서구	127,448	3,513	2.76%
3	중구	68,633	1,708	2.49%
4	대덕구	50,098	1,213	2.42%
5	동구	59,491	1,390	2.34%

[대전광역시]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	울주군	61,355	2,433	3.97%
2	남구	97,601	2,869	2.94%
3	동구	51,642	1,509	2.92%
4	중구	66,530	1,433	2.15%
5	북구	53,936	1,019	1.89%

[울산광역시]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	가평군	16,164	945	5.85%
2	양평군	30,914	1,419	4.59%
3	여주시	28,828	1,285	4.46%
4	과천시	16,061	702	4.37%
5	이천시	51,903	2,179	4.20%
6	포천시	35,512	1,306	3.68%
7	남양주시	154,462	5,438	3.52%
8	안성시	44,329	1,547	3.49%
9	파주시	92,542	3,131	3.38%
10	용인시	256,759	8,552	3.33%
11	안산시	154,534	5,065	3.28%
12	평택시	110,592	3,570	3.23%
13	성남시	228,064	7,359	3.23%
14	광주시	81,881	2,542	3.10%
15	의왕시	40,983	1,227	2.99%
16	안양시	158,794	4,443	2.80%
17	연천군	11,326	312	2.75%
18	동두천시	23,823	648	2.72%
19	화성시	143,593	3,885	2.71%
20	고양시	255,526	6,829	2.67%
21	광명시	86,588	2,244	2.59%
22	김포시	84,388	2,176	2.58%
23	하남시	43,879	1,130	2.58%
24	부천시	214,559	5,515	2.57%
25	수원시	287,911	7,213	2.51%
26	군포시	74,931	1,827	2.44%
27	오산시	45,300	1,102	2.43%
28	의정부시	105,681	2,521	2.39%
29	시흥시	96,660	2,222	2.30%
30	양주시	45,683	1,010	2.21%

[경기도]

순위	시군구	주택소유자	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	고성군	7,993	483	6.04%
2	평창군	12,344	637	5.16%
3	양양군	8,102	407	5.02%
4	횡성군	12,644	634	5.01%
5	정선군	11,051	540	4.89%
6	태백시	13,265	615	4.64%
7	영월군	12,049	553	4.59%
8	홍천군	20,127	889	4.42%
9	삼척시	18,929	829	4.38%
10	인제군	8,115	349	4.30%
11	화천군	5,865	229	3.90%
12	속초시	22,118	860	3.89%
13	강릉시	56,308	2,020	3.59%
14	동해시	23,952	817	3.41%
15	양구군	5,420	184	3.39%
16	원주시	83,273	2,641	3.17%
17	춘천시	74,439	2,058	2.76%
18	철원군	11,579	242	2.09%

[강원도]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	진천군	17,453	930	5.33%
2	보은군	10,587	456	4.31%
3	괴산군	11,960	481	4.02%
4	옥천군	16,073	602	3.75%
5	청주시	217,736	6,809	3.13%
6	증평군	8,819	274	3.11%
7	제천시	37,335	1,136	3.04%
8	충주시	59,308	1,653	2.79%
9	영동군	15,287	401	2.62%
10	음성군	22,446	542	2.41%
11	단양군	9,268	203	2.19%

[충청북도]

순위	시군구	주택보유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	서천군	16,361	1,205	7.37%
2	예산군	24,830	1,257	5.06%
3	태안군	17,901	869	4.85%
4	홍성군	26,870	1,254	4.67%
5	보령시	27,154	1,236	4.55%
6	아산시	76,060	3,256	4.28%
7	계룡시	10,505	435	4.14%
8	공주시	30,634	1,244	4.06%
9	당진시	43,776	1,700	3.88%
10	논산시	31,114	1,208	3.88%
11	부여군	20,549	724	3.52%
12	청양군	10,380	358	3.45%
13	천안시	155,845	5,152	3.31%
14	서산시	46,149	1,484	3.22%
15	금산군	17,343	480	2.77%

[충청남도]

순위	시군구	주택보유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	고창군	13,811	752	5.44%
2	임실군	7,304	323	4.42%
3	군산시	74,662	2,228	2.98%
4	완주군	24,435	699	2.86%
5	전주시	174,533	4,670	2.68%
6	익산시	80,409	2,140	2.66%
7	무주군	7,973	212	2.66%
8	부안군	16,963	421	2.48%
9	김제시	23,397	541	2.31%
10	정읍시	29,874	682	2.28%
11	진안군	8,335	170	2.04%
12	남원시	24,953	455	1.82%
13	순창군	9,418	167	1.77%
14	장수군	7,340	127	1.73%

[전라북도]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	영광군	13,977	1,265	9.05%
2	고흥군	18,222	843	4.63%
3	함평군	8,464	305	3.60%
4	광양시	37,822	1,262	3.34%
5	진도군	10,546	347	3.29%
6	화순군	17,513	542	3.09%
7	순천시	72,410	2,018	2.79%
8	완도군	14,568	403	2.77%
9	장흥군	12,990	356	2.74%
10	보성군	14,483	375	2.59%
11	해남군	22,263	564	2.53%
12	신안군	13,861	330	2.38%
13	영암군	16,038	381	2.38%
14	여수시	75,269	1,774	2.36%
15	나주시	28,210	656	2.33%
16	무안군	21,759	504	2.32%
17	강진군	13,444	304	2.26%
18	담양군	14,224	314	2.21%
19	목포시	60,759	1,312	2.16%
20	장성군	12,815	265	2.07%
21	구례군	9,004	163	1.81%
22	곡성군	10,029	169	1.69%

[전라남도]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	울릉군	2,522	134	5.31%
2	고령군	9,691	343	3.54%
3	예천군	15,569	532	3.42%
4	포항시	142,018	4,797	3.38%
5	영덕군	12,630	422	3.34%
6	울진군	15,066	482	3.20%
7	칠곡군	30,940	917	2.96%
8	청송군	8,295	244	2.94%
9	영천시	30,449	884	2.90%
10	성주군	13,900	389	2.80%
11	영주시	33,592	908	2.70%
12	군위군	8,367	222	2.65%
13	청도군	16,259	429	2.64%
14	봉화군	10,618	268	2.52%
15	경산시	68,953	1,732	2.51%
16	문경시	22,739	564	2.48%
17	구미시	108,144	2,628	2.43%
18	영양군	6,032	146	2.42%
19	경주시	72,272	1,570	2.17%
20	김천시	40,572	857	2.11%
21	안동시	48,686	1,028	2.11%
22	상주시	33,264	687	2.07%
23	의성군	19,986	382	1.91%

[경상북도]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	거창군	19,744	797	4.04%
2	함안군	20,559	723	3.52%
3	창녕군	19,512	639	3.27%
4	밀양시	32,018	1,001	3.13%
5	산청군	12,056	371	3.08%
6	거제시	74,441	2,287	3.07%
7	합천군	16,168	474	2.93%
8	창원시	291,893	7,517	2.58%
9	진주시	98,321	2,407	2.45%
10	김해시	140,026	3,376	2.41%
11	하동군	15,354	369	2.40%
12	의령군	9,544	222	2.33%
13	양산시	81,011	1,847	2.28%
14	함양군	13,642	310	2.27%
15	고성군	17,612	393	2.23%
16	사천시	32,386	689	2.13%
17	통영시	39,682	829	2.09%
18	남해군	15,786	328	2.08%

[경상남도]

순위	시군구	주택소유자(명)	3주택이상(명)	3주택이상 비율
1	제주시	117,680	5,543	4.71%
2	서귀포시	42,871	1,961	4.57%

[제주도]