	보도자료 국회의원 민 경 욱 (자유한국당, 인천 연수구 을)
		2018년 10월 18일
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<올해 9월까지 HUG의 지방 분양보증 7만여건, 2010년 이후 8년 만에 최저치 기록>

-7월부터 9월까지 3개월간 2천 가구 증가하는데 그쳐

-올해 6월 기준 지방 미분양 5만2,542가구로 전체의 84.7%

올해 9월까지 주택도시보증공사(HUG)의 지방 분양보증이 7만여건에 그치며 2010년 이후 8년 만에 최저치를 기록할 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 민경욱 의원(인천 연수구을)이 HUG에서 받은 자료를 분석한 결과, 올해 9월까지 HUG의 지방 분양보증 주택은 총 7만6,565건으로 2010년 4만695건을 기록한 이후 최저치를 기록했다.

HUG가 분양보증을 해줘야 건설사가 분양을 할 수 있는 만큼, 지방 분양보증이 적다는 것은 지방 주택시장의 침체가 심각하다는 것을 보여준다.

지방 분양보증 주택수는 상반기 5만4,401가구에서 7월부터 9월까지 3개월간 2천 가구 증가하는데 그쳤다. 올해 남은 2개월간 한 달에 1만 가구씩 늘어난다 해도 9만 가구 수준에 그쳐 2010년 4만695가구 이후 최저치를 기록하게 될 전망이다.

올해 비수도권의 입주예정물량은 21만호로 19만호인 수도권에 비해 많고, 주택 가격의 하락이 분양저조의 원인으로 꼽힌다. 또한 울산·거제 등 지역기반산업의 침체와 금리상승도 주택사업자의 공급을 위축시킨 것으로 보인다.

특히 올해 6월 기준 전국 미분양 주택은 6만2,050가구이며, 이 중 지방이 5만2,542가구로 전체의 84.7%에 이르고, 5년 만에 2.5배가 증가했다.

민경욱 의원은 “분양보증 주택 수가 저조한 이유는 정부가 서울과 수도권 주택 시장 안정화에 주력하는 동안 지방은 철저히 외면했기 때문”이라며 “전국적으로 지방산업의 침체, 저출산고령화 등이 겹쳐 지방 인구가 줄고 미분양이 증가해 부동산 시장의 양극화가 심각한 만큼, 지방 아파트 미분양 해소를 위해 정부차원의 대책이 필요하다.”고 강조했다.

■ ‘18년 월별 지방 분양보증 주택 현황(가구 수)

1월	2월	3월	4월	5월
1만1,866	3,172	6,434	1만3,403	1만1,862
6월	7월	8월	9월	합계
7,664	6,839	6,419	8,906	7만6,565

■ 최근 8년간 지방 분양보증 주택 현황(가구 수)

2010	2011	2012	2013	2014
4만695	12만5,607	15만7,130	13만8,977	18만8,986
2015	2016	2017	2018.9
22만3,556	20만9,974	12만5,044	7만6,565

■ 향후 3년간 주택 입주예정물량

(단위 : 만 호)

구분	`18년	`19년	`20년
수도권	19	17.4	15
非 수도권	21	16	14
전국	40	33.4	29

■ 최근 5년간 전국 주택 미분양 현황

	2014	2015	2016	2017	2018.6
전국	40,379	61,512	56,413	57,330	62,050
서울	1,356	494	274	45	47
경기	14,723	25,937	13,362	8,793	8,134
인천	3,735	4,206	3,053	1,549	1,327
수도권	19,814	30,637	16,689	10,387	9,508 (15.3%)
부산	2,060	1,290	1,171	1,920	2,169
대구	1,013	2,396	915	126	506
광주	247	735	554	707	317
대전	444	1,243	644	759	1,035
울산	258	437	481	855	1,004
강원	3,054	1,876	3,314	2,816	4,729
충북	931	3,655	3,989	4,980	5,288
충남	2,838	9,065	9,323	11,283	9,494
세종	433	16	0	0	0
전북	1,197	1,227	2,382	1,881	2,174
전남	2,981	1,608	1,245	627	1,212
경북	2,023	3,802	7,421	7,630	8,419
경남	2,962	3,411	8,014	12,088	14,896
제주	124	114	271	1,271	1,299
지방	20,565	30,875	39,724	46,943	52,542 (84.7%)