	보 도 자 료
	보도일시	2018년 10월 8일(월)
	담당자	권태윤보좌관(표지포함 2쪽)
탄탄한 현장경험, 민생경제 전문가!	연락처	의원회관 541호, 02·784·2310

서울과 수도권 대비 지방 주택가격 인상폭 크게 낮아

- 최근 5년간 서울과 수도권 꾸준한 인상, 지방 인상폭 제자리 걸음 -

□ 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면, 지방 전체 주택가격통계를 생산한 2012년12월이후 2013년부터 2018년9월까지 서울과 수도권, 지방의 주택가격 인상폭에 큰 차이가 있는 것으로 나타났다.

□ 2013년의 경우에 서울이 –1.41%, 수도권이 –1.12%를 기록하는 동안 지방은 1.65%상승했고, 2014년에도 서울이 1.13%, 수도권이 1.47% 상승하는 동안 지방은 1.93% 상승했다. 하지만 거기까지였다. 2015년엔 서울이 4.60%, 수도권이 4.37% 오르는 동안 지방은 2.73% 오르는데 그쳤고, 2016년엔 서울이 2.14%, 수도권이 1.32% 오르는 동안 지방은 0.17% 오르는데 그쳤다. 2017년에도 서울이 3.64%, 수도권이 2.36% 오르는 동안 지방은 0.68% 오르는데 그쳤고, 2018년9월현재까지는 서울이 5.42%, 수도권이 2.56% 오르는 동안 지방은 오히려 0.79% 내렸다.

□ 다만 지방의 경우 대구만 3년간 이상 폭등했다. 2013년 서울이 －1.41%, 수도권이 －1.12%, 인천이 －0.85, 부산이 －0.24%를 기록하는 동안 대구는 8.85% 폭등했다. 2014년에도 서울이 1.13%, 수도권이 1.47%, 인천이 1.46, 부산이 1.14% 오르는 동안 대구는 6.28% 폭등했다. 2015년에도 서울이 4.60%, 수도권이 4.37%, 인천이 3.37%, 부산이 3.43%를 기록하는 동안 대구는 7.96%나 올랐다. 2016년부터 상황이 다소 역전되어 서울이 2.14%, 수도권이 1.32%, 인천 0.79, 부산 3.18% 오르는  동안 대구는 －1.84%로 떨어졌고, 2017년에는 서울이 3.64%, 수도권이 2.36%, 인천 1.42, 부산 2.35% 오르는 동안 대구는 1.29% 오르는데 그쳤다.

□ 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)은 “박근혜정부 때 3년간 외부 투기세력으로 인해 대구 주택가격이 이상폭등을 보인 것을 빼고는 전반적으로 서울과 수도권의 인상폭이 지방의 안상폭보다 높았고, 최근 4년간 지방의 주택가격 대비 서울과 수도권의 주택가격이 큰 폭으로 올랐다”면서, “이런 상황에서 서울의 공급부족과 지방에 공급과잉이 지속되면 서울과 지방의 부동산 가격폭이 갈수록 더욱 커지는 만큼 수요대비 공급량을 적정선으로 유지하려는 노력이 필요하다.”고 주장했다.

※ 후면첨부 – 주택 매매가격 변동률 현황 및 수도권과 비수도권 주택가격 변화 비교표

<주택 매매가격변동률 현황>

구분	수도권	서울	인천광역시	부산광역시	대구광역시	광주광역시
1998년	-	-13.24	-12.72	-10.42	-15.57	-15.71
1999년	-	5.57	5.70	0.81	4.61	-0.61
2000년	2.25	3.06	0.83	0.23	-1.74	-2.57
2001년	13.93	12.90	19.84	7.75	10.74	-1.89
2002년	21.81	22.48	17.75	11.75	9.81	6.03
2003년	7.42	6.93	4.11	4.14	1.68	0.34
2004년	-2.92	-1.40	-4.42	-4.14	-1.58	1.35
2005년	5.11	6.32	-0.28	-1.14	7.65	4.12
2006년	20.34	18.87	11.41	-0.62	1.56	3.15
2007년	5.58	5.42	11.81	0.20	-1.83	-0.13
2008년	4.95	5.03	13.55	2.54	-2.24	1.25
2009년	1.25	2.65	-0.34	4.10	-1.07	-0.67
2010년	-1.75	-1.18	-1.70	11.48	1.34	2.17
2011년	0.48	0.29	-1.67	16.74	10.49	18.68
2012년	-3.02	-2.88	-3.98	0.82	6.18	4.24
2013년	-1.12	-1.41	-0.85	-0.24	8.85	0.85
2014년	1.47	1.13	1.46	1.14	6.28	1.45
2015년	4.37	4.60	3.37	3.43	7.96	5.83
2016년	1.32	2.14	0.79	3.18	-1.84	0.35
2017년	2.36	3.64	1.42	2.35	1.29	1.34

(단위 : %)

* 자료 : 전국주택가격동향조사(한국감정원 부동산통계정보시스템, www.r-one.co.kr)

** 수도권 전체는 ’99.2월부터 통계 생산

최근 30년간 서울 및 수도권과 비수도권 주택가격 변화 비교표

(단위 : %)

구분	서울	수도권	지방 (수도권 외 지역)	비고
1989년	16.60	-	-
1990년	24.25	-	-
1991년	-2.15	-	-
1992년	-5.40	-	-
1993년	-3.19	-	-
1994년	0.50	-	-
1995년	-0.60	-	-
1996년	1.50	-	-
1997년	1.97	-	-
1998년	-13.24	-	-
1999년	5.57	-	-	수도권 전체는 ’99.2월부터 통계 생산
2000년	3.06	2.25	-
2001년	12.90	13.93	-
2002년	22.48	21.81	-
2003년	6.93	7.42	-
2004년	-1.40	-2.92	-
2005년	6.32	5.11	-
2006년	18.87	20.34	-
2007년	5.42	5.58	-
2008년	5.03	4.95	-
2009년	2.65	1.25	-
2010년	-1.18	-1.75	-
2011년	0.29	0.48	-
2012년	-2.88	-3.02	-	지방 전체는 ’12.12월부터 통계 생산
2013년	-1.41	-1.12	1.65
2014년	1.13	1.47	1.93
2015년	4.60	4.37	2.73
2016년	2.14	1.32	0.17
2017년	3.64	2.36	0.68
2018.9월 누계	5.42	2.56	-0.79

* 자료 : 전국주택가격동향조사(한국감정원 부동산통계정보시스템, www.r-one.co.kr)

** 기준시점(2017.11=100) 대비 1986.1∼2012.12 KB국민은행 변동률 반영,
기준시점(2017.11=100) 대비 2013.1∼한국감정원 변동률 반영된 시계열 통계표