	한 국 감 정 원 국토교통위 국정감사 2018년 10월 18일

공시가격 이의신청, 서울은 10명 중 2명 수용

서울 재건축 단지 중심 공시가격 인상 요청도 급증

불투명한 공시가 산정에 불신 커져

□ 한국감정원이 올해 공시한 아파트 공시가격에 대한 이의신청이 지난해보다 3배 가까이 늘어났고 이 중 수도권이 80%를 차지한 것으로 나타남

◉ 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박홍근 의원(서울 중랑을)이 한국감정원으로부터 받은 ‘2018년 공동주택 공시가격 이의신청 현황’을 분석한 결과 올해 이의신청 현황은 전국적으로 총 1,117건으로 전년 대비 727건이 증가해 약 3배가량 늘어났고 전체 건수 중 서울이 580건, 경기가 342건으로 80%를 차지하고 있었음

◉ 이의신청은 주택가격 결정·공시 이후에 소유자 등 이의가 있는 자의 권리보호를 위한 사후 행정절차로 해당 통계는 지난 4월 30일 공시된 2018년도 공동주택 가격을 대상으로 하여 5월 29일까지 이의신청 접수를 받은 결과임. 이의신청 처리결과 정정되는 공동주택가격은 6월26일 재조정돼 공시되고 있음.

표 1 2018년도 공동주택가격 이의신청 처리 결과

구분	이의신청 건수 (A)	조정건수(사유별)				비조정 건수	조정률 (%) B/A*100
		전 체 (B)	가격균형 고려	향,조망,소음,일조 등 조정	평형,면적,동 (호)정보 등 조정
전 국	1,117	168	156	12		949	15
서 울	580	124	116	8		456	21.4
부 산	42	8	5	3		34	19
대 구	17					17	0
인 천	34					34	0
광 주	14					14	0
대 전	6					6	0
울 산	4	2	2			2	50
세 종	6					6	0
경 기	342	15	14	1		327	4.4
강 원	2					2	0
충 북	9	1	1			8	11.1
충 남	6					6	0
전 북	1					1	0
전 남	1					1	0
경 북	6					6	0
경 남	5	1	1			4	0
제 주	42	17	17			25	40.5

□ 전체 이의신청 총 1,117건 중 조정된 건수는 168건으로 약 15%의 조정률을 보였으며 서울의 조정률은 이보다 높은 21.4%였음

◉ 2016년도, 2017년도의 전국 평균 조정률은 각각 11%, 10% 이었고 서울의 조정률은 12.9%, 9.35% 이었음. 즉, 올해 전국 평균 조정률이 전년대비 높아진 가운데 집값이 급등한 서울지역의 공시가격 조정률이 더욱 높아진 것을 알 수 있음

◉ 조정 사유는 ‘가격 균형에 대한 고려’가 92.8%로 대부분을 차지함

□ 올해 이의신청이 급증한데에는 2018년도 전국의 공동주택 공시가격이 평균 5.02% 상승해 작년 4.44%에 비해 상승 폭이 증가했기 때문으로 추측됨

□ 또한 공시가격에 이의를 제기하는 대부분은 ‘공시가격 인하를 위한 가격 조정’인데 반해 올해 들어 ‘공시가격 인상’을 요청한 단지가 급증함

◉ 2017년 공동주택 공시가격 이의신청 중 서울 시내에서 공시가격 인상을 신청한 단지는 총 28건이었으나 2018년에는 총 216개로 열배 가까이 증가함. 또한 이의신청이 받아들여진 조정 건수도 2건에서 61건으로 급증함

◉ 이는 광진구 광장동 워커힐 등 재건축 추진 단지를 중심으로 재건축 부담금을 줄이기 위한 것으로 추측됨

재건축부담금 = [종료시점 주택가액 - (개시시점 주택가액 + 정상주택가격상승분 총액 + 개발비용)] * 부과율(10~50%) 으로 주택가액은 공시가격이 기준이 됨

-> 재건축 추진위 설립 승인일 공시가격은 높을수록 부담금 규모도 줄어듦. 워커힐 아파트의 경우 추진위 설립 이전에 공시가격을 최대한 높여놓는 것이 재건축 부담금을 줄이는데 효과적이라고 보고 주민들이 조직적으로‘이의신청’을 집중 제기했고 신청이 받아들여짐

(참고) 이의신청은 국토교통부 소속의 중앙부동산가격공시위원회에서 심의하며 위원 20명 중 감정원도 1명 소속

□ 박홍근 의원은 “전년에 비해 집값이 급등한 서울의 공시가격 조정률이 특히 높아지고 여기에 민원이 제기된 단지의 공시가격 조정이 받아들여지면서 감정원의 공시가격 산정에 대한 불신이 더욱 커졌다”며 “베일에 쌓인 공시가격의 조사·산정·평가 방식과 근거 자료 산정 기준을 투명하게 공개하여 공시가격의 전문성과 객관성을 높일 필요가 있다”고 지적함

(첨부) 공동주택 공시가격 이의신청 현황

□ 2016, 2017, 2018년 공동주택공시가격 시도별 이의신청 현황(수용/수용불가 구분 및 수용시 수용사유별 분류)

구분	이의신청 건수	조정건수(사유별)				비조정 건수
		전 체	가격균형 고려	향,조망,소음,일조 등 조정	평형,면적,동(호)정보 등 조정
전 국	237	26	21	2	3	211
서 울	124	16	13		3	108
부 산	12	0				12
대 구	7	0				7
인 천	18	1	1			17
광 주	1	0				1
대 전
울 산	1	0				1
세 종	2	1		1		1
경 기	59	7	6	1		52
강 원
충 북	6	0				6
충 남	4	1	1			3
전 북
전 남
경 북	1	0				1
경 남	1	0				1
제 주	1	0				1

- 2016년도

구분	이의신청 건수	조정건수(사유별)				비조정 건수
		전 체	가격균형 고려	향,조망,소음,일조 등 조정	평형,면적,동 (호)정보 등 조정
전 국	390	39	37	2		351
서 울	139	13	12	1		126
부 산	20	11	11			9
대 구	2					2
인 천	14	1	1			13
광 주
대 전	2	1		1		1
울 산
세 종	3					3
경 기	130	13	13			117
강 원	4					4
충 북	44					44
충 남
전 북	1					1
전 남
경 북	4					4
경 남
제 주	26					26

- 2017년도

구분	이의신청 건수	조정건수(사유별)				비조정 건수
		전 체	가격균형 고려	향,조망,소음,일조 등 조정	평형,면적,동 (호)정보 등 조정
전 국	1,117	168	156	12		949
서 울	580	124	116	8		456
부 산	42	8	5	3		34
대 구	17					17
인 천	34					34
광 주	14					14
대 전	6					6
울 산	4	2	2			2
세 종	6					6
경 기	342	15	14	1		327
강 원	2					2
충 북	9	1	1			8
충 남	6					6
전 북	1					1
전 남	1					1
경 북	6					6
경 남	5	1	1			4
제 주	42	17	17			25

- 2018년도

□ 서울시내 2017, 2018년 공동주택공시가격 이의신청 중 공시가격 인상 신청 단지

- 2017년도

연번	소재지				단지명	당초공시 가격(천원)	조정공시 가격(천원)	조정사유	비고
	시도	시군구	읍면동	지번
1	서울	강서	등촌	366-21	등촌동주택	242,000			비조정
2	서울	강서	화곡	1091	화곡푸르지오	476,000			비조정
3	서울	광진	중곡	258-9	해든집4	96,000			비조정
4	서울	금천	독산	331-54	언더힐세븐틴	195,000			비조정
5	서울	동대문	전농	113-47	(113-47)	38,000			비조정
6	서울	서대문	북가좌	276-11	신우하이츠	162,000			비조정
7	서울	서대문	북가좌	385-36	가~라동	240,000			비조정
8	서울	서초	반포	1-8	경남	748,000			비조정
9	서울	서초	방배	483-1	서희융창	316,000			비조정
10	서울	서초	방배	530-48	호원하이빌	169,000	177,000	가격균형고려
11	서울	서초	방배	530-49	다인빌라	266,000			비조정
12	서울	서초	방배	541-22	행복이가득한집	220,000			비조정
13	서울	성동	응봉	193-189	(193-189)	73,000			비조정
14	서울	성북	장위	68-905	신세기빌	112,000			비조정
15	서울	송파	가락	161-2	현대(5차)	280,000			비조정
16	서울	송파	마천	370-8	월봉아트빌 나동	181,000			비조정
17	서울	송파	문정	139-6	(139-6)	120,000			비조정
18	서울	송파	오금	57-10	찬솔빌라	141,000			비조정
19	서울	송파	풍납	299-1	강변현대	293,000			비조정
20	서울	용산	보광	191-19	(191-19)	416,000			비조정
21	서울	용산	보광	191-21	(191-21)	482,000			비조정
22	서울	용산	보광	35-5	카사빌라	832,000	848,000	가격균형고려
23	서울	용산	서빙고	60-9	(60-9)	424,000			비조정
24	서울	용산	한남	686-19	(686-19)	358,000			비조정
25	서울	은평	갈현	275-6	대성(275-6)	130,000			비조정
26	서울	은평	수색	345-4	(345-4)	175,000			비조정
27	서울	은평	증산	131-51	(131-51)	88,000			비조정
28	서울	은평	증산	92-33	(92-33)	144,000			비조정

- 2018년도

연번	소재지				단지명	당초공시 가격(천원)	조정공시 가격(천원)	조정사유	비고
	시도	시군구	읍면동	지번
1	서울	강남	개포	658-1	개포6차우성아파트1동~8동	800,000	824,000	가격균형고려
2	서울	강남	대치	65	쌍용대치2	912,000			비조정
3	서울	강남	대치	65	쌍용대치2	936,000			비조정
4	서울	강동	천호	307	동인씨엘로(307)	151,000			비조정
5	서울	강서	마곡	743-4	마곡엠밸리7단지	722,000			비조정
6	서울	강서	방화	607-127	(607-127)	151,000			비조정
7	서울	강서	방화	609-141	천우빌라	182,000			비조정
8	서울	강서	방화	609-164	청담B	176,000			비조정
9	서울	강서	방화	610-6	장원하이빌	152,000			비조정
10	서울	강서	화곡	914-37	원투빌타운	55,000			비조정
11	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,264,000	1,328,000	가격균형고려
12	서울	광진	광장	145-8	워커힐	976,000	1,032,000	가격균형고려
13	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,112,000	1,176,000	가격균형고려
14	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,160,000	1,232,000	가격균형고려
15	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,208,000	1,280,000	가격균형고려
16	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,208,000	1,280,000	가격균형고려
17	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,208,000	1,280,000	가격균형고려
18	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,264,000	1,328,000	가격균형고려
19	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,264,000	1,328,000	가격균형고려
20	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,192,000	1,256,000	가격균형고려
21	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,144,000	1,208,000	가격균형고려
22	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,192,000	1,256,000	가격균형고려
23	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,240,000	1,304,000	가격균형고려
24	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,288,000	1,352,000	가격균형고려
25	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,232,000	1,304,000	가격균형고려
26	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,064,000	1,112,000	가격균형고려
27	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,144,000	1,192,000	가격균형고려
28	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,144,000	1,192,000	가격균형고려
29	서울	광진	광장	145-8	워커힐	976,000	1,024,000	가격균형고려
30	서울	광진	광장	145-8	워커힐	952,000	1,000,000	가격균형고려
31	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,024,000	1,072,000	가격균형고려
32	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,088,000	1,136,000	가격균형고려
33	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,064,000	1,112,000	가격균형고려
34	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,144,000	1,192,000	가격균형고려
35	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,144,000	1,192,000	가격균형고려
36	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,104,000	1,160,000	가격균형고려
37	서울	광진	광장	145-8	워커힐	928,000	968,000	가격균형고려
38	서울	광진	광장	145-8	워커힐	904,000	944,000	가격균형고려
39	서울	광진	광장	145-8	워커힐	952,000	1,000,000	가격균형고려
40	서울	광진	광장	145-8	워커힐	952,000	1,000,000	가격균형고려
41	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,064,000	1,112,000	가격균형고려
42	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,144,000	1,192,000	가격균형고려
43	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,144,000	1,192,000	가격균형고려
44	서울	광진	광장	145-8	워커힐	904,000	944,000	가격균형고려
45	서울	광진	광장	145-8	워커힐	952,000	1,000,000	가격균형고려
46	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,016,000	1,072,000	가격균형고려
47	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,072,000	1,136,000	가격균형고려
48	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,072,000	1,136,000	가격균형고려
49	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,072,000	1,136,000	가격균형고려
50	서울	광진	광장	145-8	워커힐	960,000	1,016,000	가격균형고려
51	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,072,000	1,136,000	가격균형고려
52	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,040,000	1,104,000	가격균형고려
53	서울	광진	광장	145-8	워커힐	880,000	936,000	가격균형고려
54	서울	광진	광장	145-8	워커힐	920,000	976,000	가격균형고려
55	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,072,000	1,136,000	가격균형고려
56	서울	광진	광장	145-8	워커힐	1,112,000	1,176,000	가격균형고려
57	서울	광진	구의	60-35	을해미래빌리지	121,000			비조정
58	서울	구로	개봉	449-1	비전아트리움(다)(449-1)	161,000			비조정
59	서울	구로	개봉	449-1	비전아트리움(다)(449-1)	161,000			비조정
60	서울	구로	개봉	450-2	(450-2)	97,000	111,000	가격균형고려
61	서울	구로	개봉	450-2	(450-2)	97,000	111,000	가격균형고려
62	서울	구로	개봉	458-7	성화단지(458-7)	65,000	72,000	가격균형고려
63	서울	노원	상계	111-124	진명그린빌라	81,000			비조정
64	서울	동대문	전농	647-51	그린빌라(647-51)	155,000			비조정
65	서울	동대문	전농	690	래미안 크레시티	427,000			비조정
66	서울	동작	노량진	232-255	흥진빌라	118,000			비조정
67	서울	동작	노량진	309-48	월드쉐르빌	173,000			비조정
68	서울	서초	서초	1454-29	서초한신	653,000			비조정
69	서울	성동	성수동2	336-2	성동상가	281,000			비조정
70	서울	성동	응봉	193-9	삼성하이츠빌(나동)	282,000			비조정
71	서울	성동	응봉	193-9	삼성하이츠빌(나동)	282,000			비조정
72	서울	성동	응봉	193-91	삼성파크빌	268,000			비조정
73	서울	성북	장위	233-278	장계빌라	94,000			비조정
74	서울	송파	마천	310-7	(310-7)	232,000	244,000	가격균형고려
75	서울	송파	마천	357-9	남양빌라	168,000	178,000	가격균형고려
76	서울	송파	문정	3	현대1	454,000			비조정
77	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
78	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
79	서울	송파	문정	3	현대1	463,000			비조정
80	서울	송파	문정	3	현대1	481,000			비조정
81	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
82	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
83	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
84	서울	송파	문정	3	현대1	535,000			비조정
85	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
86	서울	송파	문정	3	현대1	544,000			비조정
87	서울	송파	문정	3	현대1	554,000			비조정
88	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
89	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
90	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
91	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
92	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
93	서울	송파	문정	3	현대1	535,000			비조정
94	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
95	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
96	서울	송파	문정	3	현대1	544,000			비조정
97	서울	송파	문정	3	현대1	554,000			비조정
98	서울	송파	문정	3	현대1	568,000			비조정
99	서울	송파	문정	3	현대1	568,000			비조정
100	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
101	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
102	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
103	서울	송파	문정	3	현대1	454,000			비조정
104	서울	송파	문정	3	현대1	454,000			비조정
105	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
106	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
107	서울	송파	문정	3	현대1	488,000			비조정
108	서울	송파	문정	3	현대1	481,000			비조정
109	서울	송파	문정	3	현대1	481,000			비조정
110	서울	송파	문정	3	현대1	481,000			비조정
111	서울	송파	문정	3	현대1	463,000			비조정
112	서울	송파	문정	3	현대1	463,000			비조정
113	서울	송파	문정	3	현대1	481,000			비조정
114	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
115	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
116	서울	송파	문정	3	현대1	535,000			비조정
117	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
118	서울	송파	문정	3	현대1	568,000			비조정
119	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
120	서울	송파	문정	3	현대1	544,000			비조정
121	서울	송파	문정	3	현대1	544,000			비조정
122	서울	송파	문정	3	현대1	554,000			비조정
123	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
124	서울	송파	문정	3	현대1	568,000			비조정
125	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
126	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
127	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
128	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
129	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
130	서울	송파	문정	3	현대1	535,000			비조정
131	서울	송파	문정	3	현대1	568,000			비조정
132	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
133	서울	송파	문정	3	현대1	544,000			비조정
134	서울	송파	문정	3	현대1	554,000			비조정
135	서울	송파	문정	3	현대1	554,000			비조정
136	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
137	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
138	서울	송파	문정	3	현대1	568,000			비조정
139	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
140	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
141	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
142	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
143	서울	송파	문정	3	현대1	544,000			비조정
144	서울	송파	문정	3	현대1	544,000			비조정
145	서울	송파	문정	3	현대1	554,000			비조정
146	서울	송파	문정	3	현대1	561,000			비조정
147	서울	송파	문정	3	현대1	568,000			비조정
148	서울	송파	문정	3	현대1	568,000			비조정
149	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
150	서울	송파	문정	3	현대1	574,000			비조정
151	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
152	서울	송파	문정	3	현대1	488,000			비조정
153	서울	송파	문정	3	현대1	488,000			비조정
154	서울	송파	문정	3	현대1	488,000			비조정
155	서울	송파	문정	3	현대1	463,000			비조정
156	서울	송파	문정	3	현대1	481,000			비조정
157	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
158	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
159	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
160	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
161	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
162	서울	송파	문정	3	현대1	494,000			비조정
163	서울	송파	송파	166	가락삼익맨숀	720,000			비조정
164	서울	송파	신천	7	장미1	824,000			비조정
165	서울	송파	오금	165	상아	589,000			비조정
166	서울	송파	오금	165	상아	578,000			비조정
167	서울	송파	오금	165	상아	548,000			비조정
168	서울	송파	오금	165	상아	578,000			비조정
169	서울	송파	오금	165	상아	600,000			비조정
170	서울	송파	오금	165	상아	532,000			비조정
171	서울	송파	오금	165	상아	494,000			비조정
172	서울	송파	오금	165	상아	357,000			비조정
173	서울	송파	오금	165	상아	560,000			비조정
174	서울	송파	오금	165	상아	560,000			비조정
175	서울	송파	오금	165	상아	392,000			비조정
176	서울	송파	오금	165	상아	475,000			비조정
177	서울	송파	오금	165	상아	475,000			비조정
178	서울	송파	오금	165	상아	517,000			비조정
179	서울	송파	오금	165	상아	560,000			비조정
180	서울	송파	오금	165	상아	560,000			비조정
181	서울	송파	오금	165	상아	560,000			비조정
182	서울	송파	오금	165	상아	560,000			비조정
183	서울	송파	잠실	337-2	브라운스톤빌	156,000	184,000	가격균형고려
184	서울	송파	잠실	86	아시아선수촌아파트	1,080,000			비조정
185	서울	양천	목	528-24	가진빌라(528-24)	192,000			비조정
186	서울	양천	신정	1208-15	대흥파크빌	150,000	160,000	가격균형고려
187	서울	영등포	신길	48-43	신원빌라 B동(48-43)	156,000			비조정
188	서울	용산	보광	10-55	(10-55)	373,000			비조정
189	서울	용산	보광	15-13	중앙아트	442,000			비조정
190	서울	용산	보광	210-19	(210-19)	332,000			비조정
191	서울	용산	보광	210-19	(210-19)	332,000			비조정
192	서울	용산	보광	265-766	(265-766)	300,000			비조정
193	서울	용산	보광	3-107	파인하우스	439,000			비조정
194	서울	용산	보광	35-6	(35-6)	388,000			비조정
195	서울	용산	이촌	300-11	왕궁	800,000			비조정
196	서울	용산	이촌	300-11	왕궁	840,000	856,000	향,조망,소음,일조등 조정
197	서울	용산	주성	58-2	(58-2)	307,000			비조정
198	서울	용산	한남	578-15	(578-15)	508,000			비조정
199	서울	용산	한남	686-30	한남로얄팰리스	721,000	784,000	가격균형고려
200	서울	용산	한남	686-30	한남로얄팰리스	735,000	800,000	가격균형고려
201	서울	용산	한남	686-30	한남로얄팰리스	856,000	928,000	가격균형고려
202	서울	용산	한남	686-30	한남로얄팰리스	575,000	624,000	가격균형고려
203	서울	용산	한남	686-30	한남로얄팰리스	840,000	912,000	가격균형고려
204	서울	용산	한남	686-30	한남로얄팰리스	783,000	848,000	가격균형고려
205	서울	용산	한남	723-3	한남하우스	258,000			비조정
206	서울	은평	수색	17-9	수정가,나동(17-9)	191,000			비조정
207	서울	은평	수색	17-9	수정가,나동(17-9)	198,000			비조정
208	서울	은평	수색	17-9	수정가,나동(17-9)	206,000			비조정
209	서울	은평	수색	17-9	수정가,나동(17-9)	206,000			비조정
210	서울	은평	수색	17-9	수정가,나동(17-9)	206,000			비조정
211	서울	은평	신사	270-5	카멜리아빌(270-5)	114,000			비조정
212	서울	은평	역촌	80-5	자슬린하우스(80-5)	213,000			비조정
213	서울	은평	증산	131-82	(131-82)	232,000			비조정
214	서울	은평	증산	166-22	(166-22)	140,000			비조정
215	서울	은평	진관	65	은평뉴타운엘크루	275,000			비조정
216	서울	중랑	묵	240-191	동원데자뷰	127,000			비조정