◇ 주공아파트 33평 원가추정 결과 최고 52.1% 폭리

- 2004년 9월 현재 건설중인 주공11개지구 33평형 분양아파트 원가추정
- 인천삼산지구 분양가 1억9,300만원에 원가는 1억2,700만원 추정
- 10개 지구 주공아파트 33평형만 분양해서 3,344억원 수익
- 논란많은 원가공개보다 주택후분양제도 조기 전면 도입해야


◇ 국민임대주택 100만호건설 재원대책 수립해야

- 국민임대 100만호 건설 완료 2018년까지 주공의 재원 결손 24조원
- 재원결손 예상액의 97%인 23조원이 국민임대건설에서 비롯
- 국민임대주택 규모, 재원부담비율 등 합리적으로 조정해야


◇ 국민임대주택사업에 따른 임대주택관리 대책 시급

- 2018년 국민임대주택 수선유지비 3조4,399억원 부족 예상
- 입주자의 부담능력을 고려한 점진적이고 차별화된 임대료 현실화 필요
- 국민임대주택 포함 주공의 임대주택 관리 조직 정비해야