아파트 매매가(3.3㎡당) 1등 역세권은 구반포역(7,356만원)
아파트 전세가(3.3㎡당) 1등 역세권은 도곡역(3,761만원)

- 안호영의원·한국도시연구소, 서울 지하철 역세권 아파트가격 변화 분석결과 공개
- 2018년 상반기 기준 아파트 매매가 상위 10개 역세권 모두 강남 3구에 위치
- 2018년 상반기 기준 상위 10위 역세권 아파트 매매가 모두 5,000만원 넘어
- 신반포역, 종합운동장역, 신천역, 한티역은 매매가·전세가 모두 상위 10위



2018년 상반기 기준으로 3.3㎡당 아파트 매매가가 가장 높은 서울 지하철 역세권은 구반포역(7,356만원), 3.3㎡당 아파트 전세가가 가장 높은 서울 지하철 역세권은 도곡역 (3,761만원)으로 나타났다.

국회 국토교통위 소속 더불어민주당 안호영 의원실과 한국도시연구소는 10월 10일 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 서울 지하철 역세권의 주택 가격 변화 분석 결과를 공개했다. 이번 조사는 지리정보시스템(GIS)를 통해 서울시 지하철 역세권(지하철 역으로부터 반경 500ｍ이하)에 위치한 아파트 가격의 변화를 분석한 것이다.

먼저 아파트 매매가 변화 결과를 보면, 2016년 상반기에는 3.3㎡당 아파트 매매가가 5,000만원이 넘는 역세권이 전혀 없었으나, 2018년 상반기 상위 10개 역세권의 3.3㎡당 아파트 매매가는 모두 5,000만원을 넘었다. 특히, 구반포역과 신반포역 역세권(7,008만원)은 7,000만원을 넘어 상위 1, 2위를 차지했다. 이어 대모산입구역이 6,770만원, 압구정로데오역이 6,665만원, 개포동역이 6,657만원으로 뒤를 이었다.
2016년 상반기와 2018년 상반기 매매가 상위 10개 역에는 공통적으로 구반포역(9호선), 신반포역(9호선), 압구정로데오역(분당선), 대치역(3호선), 한티역(분당선)이 포함되었다.

2018년 상반기 매매가 상위 10개 역은 모두 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)에 위치해 있다. 2016년 상반기에는 포함되지 않았던 대모산입구역(분당선), 개포동역(분당선), 학여울역(3호선), 종합운동장역(2호선), 신천역(2호선)이 신규로 포함되었다.

2016년 상반기~2018년 상반기 아파트 매매가 상승률은 신정네거리역(99.1), 대모산입구역(63.0) 수서역(57.9), 대청역(57.5), 올림픽공원역(56.7) 순으로 높았다.


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