의원실의 국정감사자료
[박남춘의원실-20121023]공무원연금공단 신규 분양주택사업 분양률 32??
의원실
2012-10-23 19:20:22
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공무원연금공단 신규 분양주택사업 분양률 32??
- 고양 삼송 주택 분양률 0.7, 분양 대책 마련 시급 -
박남춘 민주통합당 의원(행정안전위, 인천남동갑)은 23일 공무원연금공단 국정감사에서, 분양주택사업 중 신규건립 주택 미분양에 대한 맞춤형 해결책을 마련해야 한다고 주문했다.
박 의원이 공단에서 제출받은 분양주택 신규추진 현황자료에 따르면, 건립중인 2,500세대 중 분양세대는 789세대로 32 수준에 불과한 것으로 나타났다.
지난 4월 입주를 시작한 인천 청라지구의 경우, 총 468세대 중 335세대로 71.6 분양되었는데 그 중 34평형은 89.7로 높은 반면, 46평형 분양률은 54.9 수준으로 낮았다. 개발계획 지연 및 취소, 공급물량 과잉 등이 분양 저조의 원인이었다.
또한, ‘13년 11월 입주 예정인 고양 삼송은 분양률이 0.7에 불과하며, ’13년 01월 입주 예정인 김포한강은 지난 5월부터 분양하였으나 분양 실적이 없다가 최근 26세대 분양 신청을 한 것으로 나타났다.
신규 분양 주택 분양이 저조한 이유는 2008년 글로벌 금융위기 발생 후, ▲ DTI 등 금융규제, ▲ 내수경기 침체, ▲ 택지공급 과잉 등 분양 여건의 악화로 인하여 당초 예상과 달리 분양 실적이 저조한 것으로 보인다.
박남춘 의원은 “현재 완공된 청라 지구의 조속한 분양이 될 수 있도록 각별한 신경을 써야 하며, 인천 제3연륙교 조기 건설 등이 분양에 도움이 될 것이다”라며 “0.7 분양률을 보이는 고양 삼송 등 ‘13년 11월 완공 전 분양이 완료 될 수 있도록 조속히 방안을 마련해야 한다.”고 당부했다.